文／陳曼羚
斥資606億元的捷運聯開案「臺北市西區門戶計畫臺北車站特定專用區C1／D1（東半街廓）土地開發案－台北雙星」，11日啟動新建工程，預計2027年完工。商仲業者表示，預估完工後資產總市值將突破2,000億元。
台北市長柯文哲出席新建典禮時表示，本案延宕15年，歷經5次流標、法令爭議等波折，終於在2019年12月正式簽約。
北市府指出，西區雙子星具六鐵共構優勢，未來每日至少50萬人次通勤，將成為重要國門交通樞紐，並提供1.6萬個就業機會，預估將為北市府帶來每年近18.7億元的租金收入，營業稅及房地稅收增加約14.6億元，每年並可創造千億元以上的經濟產值，帶動區域經濟發展。
（圖／台北市政府）
商辦租金 挑戰每坪4千元
C1／D1「台北雙子星」捷運聯開案是由特許公司「台北雙星公司」投資，基地面積近9,600坪，預計興建總樓地板面積近17萬坪的雙塔摩天大樓，包括C1基地55樓及D1基地74樓，規劃國際級商辦、飯店、觀景台、購物中心等場域，為史上規模最大捷運聯開案。
高力國際董事總經理劉學龍表示，估計未來「台北雙星」有機會挑戰商辦每坪月租4,000元行情。仲量聯行董事總經理趙正義指出，台北雙星將只租不賣，估計完工後不動產總市價超過2,000億元，可望超越東區，成為商業發展核心。
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