記者戴玉翔／台北報導
▲如何打造寧靜宅是許多民眾都關注的議題。（圖／陶瓷公會提供）
台灣地狹人密，大都市居民多住在公寓大廈，好不容易熬到了下班時間，回到家當然就想要鬆口氣，但樓上樓下卻時不時傳來一陣小孩跑、桌椅搬動等等噪音，而很多人一生可能只買一次房，該如何打造寧靜宅？地板表面材又該如何挑選？（延伸閱讀：鄰居噪音問題連隋棠都挨告！專家：買房前問1句話 隔音降噪靠這招）
台灣陶瓷公會理事長林榮德接受《三立新聞網》專訪時表示，許多人花了一輩子的積蓄買房，那就要找到確保永久合法及得到寧靜的居住品質，一棟房子可住60年以上，所以就要選耐用且實用的建材，在房屋使用年限中，至少會有5至10個屋主會選用不同的地板材，若現狀使用SPC或超耐磨仿木地板未來要改最好的磁磚或石材，按照法規要花大錢整地坪，且減少6至7公分樓高、換門斗等却要付出很大的代價，可能大部份的人會因要花大錢（10坪約要8萬元）不做隔音墊而違法造成糾紛。
林榮德指出，為了日後免除再施作隔音墊的困擾，建議消費者購屋就選擇擁有「內建永久性隔音層」的建案，確保日後可自由選擇表面建材的權利。對於建商來說，更可擁有4大好處，包含「房價增值、房屋保值、好交屋以及磁磚耐用性高」，為建案創造價值。
但隔音材料不是隨便挑，鉅霖國際董事長張嘉玲指出，樓板隔音法規國外已施行幾十年，是以隔音性能數據制定，但台灣樓板隔音法規目前採規格式及性能式施行，而一般人對於隔音材的觀念，有越厚越有效果的迷思，以現在主流材有在用的隔音材有玻璃纖維棉、橡膠材質及泡棉，其中玻璃纖維棉只需2.5mm便能達到有效隔音，所以並非越厚越有效果。
▲地板表面材比較表。（圖表／記者戴玉翔製作）
而要打造寧靜宅，林榮德認為磁磚就是最好的表面材，由於台灣地處亞熱帶氣候高溫潮濕，約有9成的民眾會使用「磁磚」做為地板表面材，雖然價格最高，但其具有耐久、防水、防火、免保養的特性，且相較於超耐磨地板、SPC石塑地板，使用年限僅約3-5年即需更換；好的磁磚至少可使用15年以上，仍是最適合台灣的表面建材。
林榮德說，雖房市銷售趨緩，裝修建材市場仍維持一定市場需求，隨著房價處於高水位趨勢下，小宅購屋需求提高，進一步調整房市銷售結構，在小宅需求當道環境下，在室內裝修可採用大尺寸磁磚產品，可減少磚縫拼接，有效放大小宅整體視覺空間感及房屋價值，花小錢，給消費感覺房子更大、更高級享受。
