颱風天暴雨看房才準? 專家曝必約1時機「屋況全現形」

2024/10/02 10:05
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記者李育道/台北報導

專家建議,颱風天、強降雨過後,看房才是好時機。(圖/資料照)

▲專家建議,颱風天、強降雨過後,看房才是好時機。(圖/資料照)

山陀兒颱風目前已減弱為中度颱風,今天凌晨4時的中心位置在高雄的西南方約170公里之處,以每小時10公里速度,向東北進行。日前就有網友PO文表示,很多人挑在颱風天時出門看房子,其他人則回覆「選在颱風天看房,才是內行人」。對此,房仲業者解釋,颱風天短時間內會累積驚人雨勢,可以趁機檢視頂樓、地下室,以及屋內的梁柱、門縫、窗框,有沒有滲漏水的情形。不過,最好的看屋時機點,則是颱風走後的隔天,因為萬一屋內有滲漏水,會來不及乾,更能檢視屋況。

日前有網友在PTT寫下「稍早來新北市之中,某區離台北很近的朋友家作客。來到社區大廳,發現大廳房仲比住戶還多,看起來好多組人輪流在看房,有沒有明明是颱風天,還這麼多人瘋看房的」。

文章曝光後,有網友認為,颱風天因短時間降下豪雨,能藉此檢視物件是否有漏水的情形,「雨越大越好,還能看停車場和附近會不會淹水」、「颱風真的是最好爛房的照妖鏡」。

不過事實並非如此,有專家表示,颱風天時確實可以趁機檢視房子頂樓、地下室、屋內梁柱、天花板、門縫、窗框等處,不過約看時間,建議在颱風天、雨停之後、在水漬未乾前約看。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨也曾分享,接連而來的豪大雨,對住宅是最大的考驗,特別是原本屋況不佳,重新裝潢過的物件,往往在大雨中原形畢露,因此她建議,購屋族於颱風過後看屋,除了留意該區域大環境是否出現常淹水的報導之外,也要多留意房屋的窗台、靠窗牆壁的油漆狀態或是木作等地方是否有水漬。

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