金龍海嘯最慘受害者!他哀「湊不出自備款」晴天霹靂 網反一片讚:爽快

2024/10/02 10:53
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記者李育道/台北報導

中央銀行總裁楊金龍上月19日祭出第7波信用管制。(圖/記者李育道攝影)

▲中央銀行總裁楊金龍上月19日祭出第7波信用管制。(圖/記者李育道攝影)

上月19日央行總裁楊金龍祭出第7波信用管制,並於隔(20)日執行,強調「要給投資客、投機客一個lesson(教訓)」,市場一片哀嚎,即早入冬。一名網友更分享,夫妻倆都有房與貸款,3月份購買1間預售屋,預計兩年後交屋,結果央行這波政策,導致他們「也中槍了」!沒想到討拍求助文曝光後,網友一片罵聲,大喊「還問啥?就是在打你們這種人啊」

「最近這一波又一波的打房政策,我們也中槍了!弄的不知道如何是好」該名網友在臉書社團「買房知識家」匿名求助,先生名下有房有貸款,太太名下有房有貸款,3月份購買1間預售屋是先生的名字,預計兩年後交屋,原本規劃以7成的貸款加上手頭上的資金是可以順利進行,但是「政策從7成改為6成又改變現在的5成,我們問代銷公司他們說就算簽約日期是在政策前一樣沒有用!政府是看銀行的核貸日期為主!晴天霹靂啊!」原來是這波政策中,自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,並擴大實施地區至全國,讓它們首當其衝。

原PO夫妻倆因第七波信用管制,籌不出自備款,恐怕得毀約付違約金。(示意圖/翻攝自Pixabay)

▲原PO夫妻倆因第七波信用管制,籌不出自備款,恐怕得毀約付違約金。(示意圖/翻攝自Pixabay)

對此,原PO詢問網友們「1.最後我們湊不出5成的自備款,算不算違約?2.違約跟建商這邊有沒有什麼方法可以商量?3.銀行端有沒有方法可以多貸款一些錢?」文末還委屈喊道「我們只是想投資房地產,卻不知道現在走上這一步一步」。

文章曝光後,立刻引起熱論,不少網友不避諱直言「還問啥?就是在打你們這種人啊」、「爽快」、「這就是央行要的結果啊!」、「打房政策就是在打你們這種多屋族啦」、「是兔子嗎?狡兔三窟?都已經有貸款了還買,不夠錢就摸摸鼻子解約把房子讓給更需要的人吧。錢不夠多就不要投機,這結果就是政府想要的。」、「投資??? 請不要炒房」、「央行的動作就是在告訴你:不要再跑去投資房地產了!所以打消這個念頭吧....」

無助的原PO只好上網求助,文章引起熱論。(圖/翻攝自買房知識家)

▲無助的原PO只好上網求助,文章引起熱論。(圖/翻攝自買房知識家)

也有網友建議,先詳讀預售合約,是否有由賣方(建商)保證貸款成數的條約,「有些建商會寫在裡面,不可歸責於雙方的原因,而可以無條件解除契約,另外可能你們自己也有預想到,用原來的房子轉增貸(請找銀行),以及最差的狀況解約去談最低的違約金」。

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