記者吳文昌、邱子玲／台北報導
台北東區店租過高，讓店家開始往西區移動，像西門町是觀光客必經的朝聖地，租金上漲，已經超越東區。
▲西門町店面幾乎沒有空置率。
記者：「西門町在平常日的時候，人潮也非常的多，而且店面幾乎沒有太多空置率，今年的租金行情甚至還贏過東區。」
▲西門町店租上漲。
外頭炎熱，依舊不減逛街人潮，西門町已經成為觀光客必到朝聖地，搶商機店面一家家開，店租也不容小覷，去年租金平均一坪3900元，今年已破4000元，漲了7.7％。過去東區租金向來衝第一，每坪還有4182元，現在卻小幅下跌3.6％，讓西門町店租贏過東區。
▲房仲指出西門町觀光人潮多，店租自然就高。
住商企劃研究室主任徐佳馨：「西門町那邊有一些所謂港澳客，或是日本客的光顧，所以在整體西門町來說的話，繁榮度部分沒有太多影響，當然在租金部分也會水漲船高。」
▲西門町騎樓小攤位賣手機殼。
如果是西門町精華店面，單坪租金至少2萬起，甚至騎樓1根柱子最貴也要5萬元，大多賣帽子、手機殼到飾品，吸引過路客。如果以手機殼來看，算一算平均每天賣30個手機殼，一天就有9000元，一個月27萬扣掉人事租金成本，至少也有近20萬元獲利。
住商企劃研究室主任徐佳馨：「西門町未來也許他的房東必須要思考一條不一樣的路，因為如果說一直飆漲租金的話，到時候也會造成商圈沒落。」
▲騎樓小攤位多賣帽子。
比起店租過高，導致空置率飆高的東區，西門町店面在觀光人潮撐盤下，身價愈老愈值錢。（整理：實習編輯方姵文）
