記者鄭諺隆、邱子玲／台北報導
過去台北東區店面一店難求，如今卻因為租金飆漲空店面一堆，創歷史新高，而這些閒置店面也變成各式各樣的特賣會，因為短期承租較便宜，聚客力又強，讓東區風貌逐漸改變。
▲特賣會因便宜，容易吸買氣。
特賣會店家：「現在都特價了，慢慢看，喜歡可以拿給你試穿。」特賣會上從賣專櫃鞋、手錶到包包，全部折扣下殺，一早就吸引民眾走走逛逛，而且特賣會開在台北東區，人來人往，衝了不少買氣。
▲東區許多店面都租給特賣會業者。
特賣會店家：「我們只做短短6天而已，加上我們自己在外面有些廣告曝光，所以我們來客是夠的。」
現在東區租金「貴鬆鬆」，導致空置率飆高，業者租不起，乾脆就用特賣會方式承租幾天，沒想到聚客效果好，對房東來說還能賺進短期收入。
特賣會業者周先生：「先試試水溫，看反應怎麼樣，如果反應好的話，我們當然才有長期承租的意願。」
走在忠孝東路上，不少空店面都變成特賣會場，但如果沒有這些特賣會，店面空置率就飆到11.9％，創歷年新高，加上鄰近的信義區崛起，不少國際品牌進駐，對東區造成大傷害。
▲戴德梁行董事總經理顏炳立。
戴德梁行董事總經理顏炳立：「只要信義區開發完畢，招商完畢了，忠孝東路就倒了。」
東區空店面暫時租給特賣會業者後，才降低空置率，不過租金依舊居高不下，比一比西門町空置率不到2％，站前商圈因租金相對便宜，空置率超低，看來如果東區租金遲遲不降，恐怕將加快商圈沒落速度。（整理：實習編輯李芷萱）
