記者陳韋帆／台北報導
▲住宅法6/19立院開審，民團籲應重視「社宅、租金補貼、導入社福」三大方向、五議題。（圖／民團提供）
《住宅法》將於本週四（6/19）重啟修法程序。該法自2011年施行以來，隨著政策工具如社會住宅、租金補貼與包租代管日益多元，現行法規已出現明顯落差。民團「OURs都市改革組織、崔媽媽基金會、社會住宅推動聯盟」今（17）日召開記者會，呼籲立法院本次應聚焦已有行政、立法、民間共識的五大重點條文，加速通過修法。
民團表示，目前共有38部修正草案排審，行政院則以《百萬戶租屋家庭支持計畫（草案）》作為政策主軸，並針對社宅平台、土地取得、租屋協助等具體項目提出改進方向。
民團指出，目前有五大議題獲得行政、立法、民間三方高度共識如下：
一、「設置社會住宅登記平台」社宅數量推升至2032年25萬戶目標，內政部雖擬建置登記平台介接跨部門資料，但現行《住宅法》並無法源授權，將使政策落實困難。
二、「整體開發取得社會住宅」社宅面臨用地短缺，整開區成為主力來源，但價購預算遭行政院刪減，恐影響未來8年推動。
三、「精進包租代管、提升弱勢比」包租比例偏低僅23.6%，偏離照顧弱勢初衷，需強化差異化補助與費率機制。
四、「強化租屋資訊透明」現行租金資訊平台資料粗略，無法反映區域租賃實價，難供市場參考。
五、「居住導入社會福利」雖已立法將社宅納入《社會福利基本法》範疇，實務上社政與住宅部門仍缺乏協作架構與法源依據。
最後，民團說，目前立院民進黨立委林月琴版本已納入社福團體建議，也再度重申，修法應以三方共識為推進基礎。呼籲立法院跨黨派支持優先條文通過，行政部門則應落實政策承諾，不應口頭支持、審查反對，方能為居住正義打下穩固根基。
