記者鄭諺隆、邱子玲／台北報導
餐飲霸主海霸王年過70的老董莊榮德，經常騎著腳踏車在西門町獵地獵樓，近年默默的收購西門町大樓，成功整合產權複雜的力霸大樓，還在昆明街買樓打造背包客旅店，成為西門町房間數最多的業者，早一步爭食西區翻轉的商機。
▲莊榮德在西門町的飯店典雅簡單。
走進飯店，服務人員相當忙碌，一進房間典雅簡單，一大片落地窗能看見台北市風景，這棟位在西門町的飯店原本是力霸百貨。2010年餐飲霸主海霸王花17億買下之後，再砸10億改裝成飯店，搶食觀光錢潮，背後的老闆就是他，海霸王總裁莊榮德。
▲海霸王總裁莊榮德。
現年70多歲的莊榮德西區起家，雖然是餐飲業，但投資房產眼光相當精準，不只成功整合力霸大樓改建飯店，在西門町昆明街再花10億，買下幸福大樓1到4樓，如今改裝成背包客旅店，整合集團資源，客房上看九百間，成為西門町房間數最多的業者。
▲飯店前身是力霸百貨。
三立新聞記者邱子玲：「據傳年過70多歲的莊榮德，就是騎著UBIKE在西門町四處獵樓。」騎著腳踏車四處趴趴走，看哪裡聚集人潮就湊過去了解，一旦讓他嗅到哪有商機就往哪方展。
▲據傳莊榮德時常騎著UBIKE在西門町四處獵樓。
住展企研室經理何世昌：「改裝成飯店之後投資報酬率就增加很多，那房地產增值空間很大，所以他在房地產投資部位，其實眼光是相當精準的。」
▲西門町人潮多，住房率也跟著飆高。
莊榮德觀察到台北住房率，東區下滑、西區不斷成長，商圈也逐漸移轉，如今西門町飯店一家家開，接下來外傳還鎖定延平北路上黑美人大酒店，及長安西路溫莎堡三溫暖等大樓，鎖定西區翻轉商機。（整理：實習編輯潘玉英）
