記者陳韋帆／台北報導
▲台北捷運住宅低於區域行情十站出爐，忠義、麟光、六張犁，三站價差2成5起最高。（圖／記者陳韋帆攝影）
台北捷運住宅低於區域均價十站出爐，忠義、麟光、六張犁，三站價差2成5起最高。房仲指出，這些站點多位於市區邊陲或老社區，對首購或預算有限者是高CP值選擇。
永慶統計指出，忠義站近一年周邊住宅均價39.0萬元，低於北投區均價59.3萬元，價差20.3萬元、差幅34.3%居冠。麟光站與六張犁站則分別比大安區均價便宜31.9萬元與23.7萬元，價差幅度分別達30.5%、22.6%。
▲房仲指出，捷運宅CP值最高前三名，有「麟光、六張犁」皆位於大安區。（圖／永慶房屋提供）
忠義麟光居冠 房價差距逾三成
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，忠義站雖屬北投，但地理位置靠近淡水，離北投核心地段遠，加上周邊以屋齡高公寓為主，房價相對低。鄰近關渡、好市多、藝術大學，生活機能尚可，是首購與退休族理想選項。
大安區的麟光、六張犁站位處邊陲，靠近文山區交界，老舊社區比例高，商業機能分散，價格未隨核心區域同步成長。不過交通仍具優勢，距科技大樓與信義安和站僅1～2站，具備價格與地段兼顧優勢
蛋黃區冷門站點 價格相對親民
除了北投與大安外，中正區的西門與善導寺站也名列前十。西門站價差14.0萬元、善導寺站落後11.6萬元，價差幅度達14.8%、12.2%。陳金萍分析，兩站皆為商業區為主、住宅供給稀少且產品老舊，房價表現未如區域平均。
她指出，榜上10個站點普遍具備「近捷運、低房價、市中心」等條件，適合重視交通便利又希望撿便宜的購屋族，是物色高CP值物件的理想起點。
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