記者陳韋帆／桃園報導
桃園知名豪宅建商京懋建築宣布插旗新北鶯歌鳳鳴重劃區，京懋鳳鳴案(案名未定)基地近2,000坪、總銷約65億元，為區內近年最大個案，規劃2~3房產品，每坪預計開價55萬元，主打小家庭宜居，預計11月下旬開賣。
鳳鳴重劃區位於鶯歌與桃園之間，緊鄰鶯桃路商圈，交通擁已開通的台鐵鳳鳴臨時站，明年三鶯線通車後，將可串聯桃園綠線與機捷，串連北北桃通勤生活圈，區內設有鳳鳴國中小、三沅商場。
京懋執行長范秉豐表示，政府打房後買氣確實冷卻，但自住剛需仍在，京懋長期以自住需求為主，從來不是以追逐房價為目的，此次取得鳳鳴土地區位良好，近捷運、學區，故決定在此刻持續推案。
他進一步說明，「京懋鳳鳴案在重劃區中基地、量體都最大，此次採取小坪數、低總價，主要看準周邊就業人口自住需求旺盛，而我擅長將生活融入建築，近10年住過百餘間飯店，集結各飯店優勢融入建案規畫，如開放性廚房、減房美學，就是希望消費者入住後，能回到家後立刻擁有慢活、生活的感受。」
范秉豐指出，目前星巴克、寶雅等品牌已陸續進駐鳳鳴，宜居氛圍日漸濃厚，而相較南港、板橋等高價區域，鳳鳴房價仍在起漲階段，具備顯著補漲潛力，已成新北市焦點重劃區。
京懋新案位於鶯歌路、鳳七路交叉口，為鶯歌大道、鳳鳴國中第一排，基地為三面臨路角地、近百米棟距，距捷運三鶯線鶯桃福德站約350公尺、台鐵鳳鳴站約650公尺，交通便利。全案規劃地上14層、地下3層，共4棟大樓，設有500坪綠意中庭與豪宅級公設。
