記者陳韋帆／台北報導
國家住都中心積極推動大眾運輸導向開發（TOD）政策，以捷運南京復興站為核心，聯動規劃「南京龍江案」及「中山長春案」兩大指標公辦都更，將交通轉乘便利性轉化為具生活品質的社區紋理，縫合原本破碎的都市動線。
南京龍江案重點在於構築全齡韌性社區。北側基地融入歷史意象，打造設有生態滯洪草坡的都市公園；南側建築低樓層則鎖定醫、教、養需求，規劃診所、幼教機構與咖啡廳，讓醫療、教育與休憩機能在步行圈內即可完成，回饋公共利益。
僅一巷之隔的中山長春案，則扮演帶動區域繁榮的引擎。該案緊鄰南京東路三段，未來低樓層將引入多元商業活動，並透過空間退縮營造出南北向的雙排樹綠廊，將街道轉變為具備休閒機能的都市藝廊，實現住商混居的新樣貌。
國家住都中心強調，這項規劃超越了傳統建築開發，是關於未來城市的先導實驗。隨著兩案順利簽約，中央透過土地空間整合，促成捷運、公園與鄰里環境的深度對話。透過這套TOD示範模式，要在台北市中心構築與綠意共生的韌性街區，提升都市永續動能。
