記者許宏超、邱子玲／台北報導
身家3百億的印尼紡織大王宋良浩家族，掃地快狠準，現在又出現鎖定台北市店面的台富豪，台商劉進聲外傳實力不輸給宋良浩，今年6月花2億買下士林金店面。不只有台灣，這幾年花數十億買下香港房產，被當地媒體稱為台灣來的隱形富豪。
▲士林夜市店面已2億元成交。
記者：「在士林夜市這個店面，在今年6月的時候以總價2億元成交，也創下這個商圈今年單筆最高紀錄。」
一到三層樓的運動用品店現在可說是鍍金店面，坪數近百坪總價2億，換算下來一樓每坪4百多萬、2樓以上60萬一坪，租金收益預估有2.4%。雖然比鄰近行情租金收益率2.5%還低，不過還是有人搶著買。
▲士林夜市店面租金收益約2.5%。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐：「以目前這個透天店面租金行情來看，還會有維持2.4%、2.5%左右的投報率來說，在台北市店面投報來看，還是相對有吸引力。」
▲富豪劉進聲背景。
金店面的背後買家僑外資悅寶公司可是大有來頭，真正老闆是賓寶企業，負責人劉進聲1978年成立公司後，開始往大陸發展廠房在東莞、廈門一帶，版圖從運動鞋擴展到男女鞋，客戶更不乏國際知名品牌。
劉進聲不只鎖定台北市店面，早在2012年砸下台幣10億橫掃西九龍房產，去年花2.5億買下豪宅主要是長期出租，收益率可維持5%，被稱為隱形富豪。
▲劉進聲花數十億投資香港房地產。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐：「當他看到部分店面或不動產，超過2%以上投報的狀況來說，還是會優先以不動產來做比較長遠的資產規畫。」
據傳劉進聲在士林也有不少店面，這次又出手買房，外界猜測可能是左手換右手想維持行情，也意外讓這隱形富豪身分曝光。」（整理：實習編輯劉晉姍）
