記者許智雄、陳儀潔／台北報導
房地產市場又出現神秘大戶，不久前興富發的松江一號院，有買家以13億元狂掃7戶，現在傳出遠雄建設也有掃房大戶，準備25億額度物色大坪數物件。
去年10月盛大開幕，結合購物中心、商辦大樓，也是遠雄今年第三季的指標推案U TOWN，據傳有神秘大戶一口氣就下訂6戶。
▲遠雄去年10月開幕的U TOWN，結合購物中心、商辦大樓，同時也是指標推案。
遠雄發言人楊舜欽：「未來大家會看到，從1.2.3季經過盤整之後，不管是大戶也好，或者是這些自然人也好，剛性需求也好，會發現其實房地產回頭來講還是好的投資項目。」
▲遠雄發言人認為，房地產經過前3季的盤整過後，又將成為投資者較佳的投資項目。
建商評估，貸款限制放寬，房地產景氣利空出盡，外傳委託遠雄購屋的超級大戶包括台、港買家，準備25億元銀彈，瞄準住宅、商辦等大坪數物件伺機進場。
住商企劃研究室主任徐佳馨：「為什麼會在年底的時間點，可能會有一些比較大的購置動作。當然一般來說，如果是公司法人，比較有可能是因為入帳的需求，如果在作帳部分的話，有些法人會習慣在年前去做資產購置，美化帳面。」
▲專家表示，年底的置產將可以美化財報。
專家分析，大宗購置不但有低於市價1到2成的優惠價格，在會計年度結算前過戶還可以認列房貸支出，美化財報，甚至用於抵押貸款。
▲松江1號院不久前也傳出神秘掃房大戶以13億收購7戶豪宅。
興富發建設的松江1號院，不久前也傳出神秘掃房大戶出動，以13億收購7戶豪宅，買氣變活潑，替房市寒冬中注入暖流。（整理：實習編輯林奇樺）
