記者林松斌、丁心雅／台北報導
政府打房真的奏效了嗎？向來被視為豪宅指標的帝寶，去年底才剛剛出現每坪298.2萬元的成交新高價，但是最新實價登錄，卻發現今年3月份帝寶以每坪270萬賣出，比半年前足足少了28萬。
這次成交的樓層位在B棟12樓，權狀約205坪總價4.47億元，扣除3個車位，拆算每坪大約是270.9萬元，這和去年底台商王任生砸12億買2戶，每坪單價高達298.2萬元來算，差了將近30萬元。
房仲業者說：「因B棟視野差，帝寶高樓層和中樓層之間，每坪大約有20萬的差價，這次因為是在B棟，B棟有它先天性的瑕疵，因為它旁邊鄰建國南路，而且鄰建國南路視野不是很好」。
不管如此，帝寶從2008年推案上市後，房價就一路從每坪80萬元，飆到298萬元，不論樓層和方位，這回都是房價首次回跌。
而本次買主就是宏福鞋業董事長張聰淵，這回買房同樣選擇低調登記在公司名下。房仲總經理施光明說：「因為目前中央銀行的政策就是跟個人持有囤房比較有關，那法人登記的一般來講不會是囤房的主要目標」。
政府打房讓區域性豪宅皮皮挫，今年3月份也傳出大直水岸豪宅「忠泰交響曲」，以每坪131.75萬元成交，幾乎是市價185萬打七折。政府打房，豪宅房價似乎也漸漸出現冰凍氣息。（整理：實習編輯陳柔穎）
