新北重劃區狂砍價吸買氣!建商玩不下去「賣地求去」

2018/01/27 14:34
  • share_fb
  • share_line
  • A-
  • A
  • A+

財經中心/綜合報導

房市買氣低迷,不少建商也祭出「降價換成交」的戰略,尤其在新北重劃區,甚至還有建商在廣告上寫下「俗到靠北」,喊出一坪17.5萬元的超低價,但也有建商玩不下去,乾脆賣地求去。

▲新北重劃區打出價格戰,不少建商玩不下去,賣地求去。(示意圖,與新聞事件無關/翻攝自Google Map)

去年北台灣中的推案量較2016年小增2.2%,據《住展雜誌》統計,主因就是新北市推案爆量,年增802.15億,但台北、桃園、基隆及新竹則是呈現負成長,顯示出建商信心仍未回溫。

不過據《經濟日報》報導,雖然去年新北市推案約3812億,較2016年增加逾800億,但包括淡海新市鎮、新莊頭前、五股洲子洋、八里台北港等重劃區的推案量卻不如預期。對此,《住展雜誌》企研室經理何世昌表示,這些重劃區價格戰打太兇,八里甚至還有建案喊出一坪17.5萬元的超低價,讓許多建商都認為不划算,不是暫時不推,就是乾脆賣地求去。

不過何世昌也表示,北市去年推案量雖下滑,但今年有大安區和信義區的指標豪宅推案,預估今年可能會出現爆量的狀況;至於桃園、新竹及基隆,推案量也都是下滑的狀況,何世昌也說,桃、竹目前都在谷底,除非買氣激增,否則短期仍會是低量的狀況。

精彩影音