三立新聞／丁士芬 林松斌台北報導
台北市土地愈來愈少，讓房市掀起精緻化的風潮，許多建商開始利用小基地蓋豪宅，小小居住面積，因為建材和室內規劃超頂級，每坪價格都超過百萬，今年22個推案中，就有8個建案主打小坪數豪宅，讓台北房市逐漸走向東京化。
沒聽錯室內使用坪數大約15坪，但這在寸土寸金的台北，也叫豪宅！
原來是樓梯除了做安全梯，還能做室內樓梯牆壁外的小巧思，要叫豪宅設計當然要獨特，另一面牆推開還有獨立更衣室，裡頭隱藏一間廁所，選轉式的電視隔開客廳和臥室。
建坪只有30坪室內15坪迷你豪宅，位在台北市大安區一坪開價125萬！
建商林媛妮表示：「談都更真的相當不容易，而且房價越來越高，各方面因素，所以我們後來就決定說，30坪我們也充分利用。」
迷你豪宅掀熱潮，台北房市也走向東京化，今年22個新推案，就有8個屬於小坪數豪宅，最小規模要屬中山區建案，基地只有19.5坪，但蓋了20戶，就連大安公園對面也蓋了基地才47坪的建案，每坪開價約220萬元。
還有和平東路一段，也有65坪的小豪宅，每坪開價180萬，只不過坪數太小，叫豪宅也有不少問題。
專家就強調：「因為有時候小坪數給人感覺，它會比較複雜一點，像林森北路之前有很多小宅，管理不好對房價就會影響。」
成本太高，單價當然就得高，相對比較不划算，而且民眾得特別注意保值性，專家說這麼小的基地也在蓋豪宅，真的是突顯台北市的，土地供給越來越不平衡問題。
