記者林松斌、丁心雅／台北報導
鼎泰豐位在東區216巷裡面的店面，最近貼出公告，表示租約到期即將搬家，外界揣測是不是因為租金調漲才不續租，雖然鼎泰豐強調，單純是營運考量，但是從五分埔的店面王一坪415萬，創下信義區最高價，看出房市不景氣，金店面吸引力卻依舊存在。
門口貼著超大搬遷公告，強調是租約到期，分店將會從台北東區轉到中山區百貨商場裡，這也讓外界猜測，是不是連鼎泰豐也受不了東區商圈的租金壓力。鼎泰豐公關吳怡蓉：「因為忠孝店是獨立店面，設備和維護成本比較高，再加上這幾年，我們的營運方向，都是以和百貨公司合作為主，所以才會選擇在這一次租約到期之後搬遷。」
只不過真的只是品牌形象考量嗎？近期不少東區店面通通易主，最代表性的就是速食店頂呱呱，變成了手錶店，而根據內政部統計，全台最貴店面前10名，東區就佔了6成，其中收租王每月租金一坪就高達3.1萬元，這也讓鄰近區域的店面產品依舊搶手。
位在五分埔商圈的店面，最近就以每坪415萬成交，也創下實價登錄以來信義區最貴的店面。店面權狀14.45坪，地點鄰近松山車站，目前是由服裝店承租，成交總價6千萬元，絲毫不受五分埔買氣下滑的影響。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐：「以15坪在當地行情，可以租到15萬到18萬左右，去計算它的投報率，可能甚至可以到達3％。」信義區近半年來一共出現12筆店面交易紀錄，每坪成交價格幾乎都落在150萬元上下，這回一口氣衝上415萬元，看出房市不景氣，但店面吸引力卻依舊存在。（整理：實習編輯李慈音）
