財經中心／綜合報導
近年來台灣少子化及人口老化現象嚴重，單身族、不婚族與日俱增，導致房屋巿場需求驟減，加上房價始終居高不下，民眾看房意願不斷下滑，造成許多中大坪數房屋滯銷，購屋族因而將目標轉向坪數較小的小宅。不過卻有房市專家警告「九成的小宅不能買」，甚至直言「請謹慎小心挑選，否則將賠掉幾台賓士，最重可能家破人亡。」
▲近年「小宅」成為購屋族首選。（圖／翻攝自Pixabay）
針對近年「小宅」成為不少購屋族的首選，房市專家Sway卻在臉書發文表示，九成的小宅不能買，剩下一成的機會請謹慎小心挑選，「不然你將賠掉幾台賓士，最重可能家破人亡。」他列出7大必知事項，提醒消費者千萬要注意。
1、很難住。住沒幾年你會想換屋，但是容易被嫌棄。
2、蓋很爛。建商偷工減料或是偷工減料的建商，只要蓋小宅就更容易發生，首購族經驗不足最好騙，建商就亂蓋一通。
3、格局差。客廳多無採光又悶，所以家人比較不愛在客廳，餐廳也小，有一半還放不下餐桌，家人無法在家團圓吃飯，頂多吃吃沒有交集的電視餐。這種家庭很容易散了。
4、樑柱決定生死。不少主臥、次臥都有壓樑的問題，有壓有慘，重則腦神經衰弱，輕則睡眠失調。
5、建商規劃決定生死。不少主臥格局為水深火熱型，頭後有糞管水管主電管，樓上的大便時間決定你的睡眠時間，樓上的洗澡時間也決定你要不要起床尿尿，至於電管，那就要看你的腫瘤要長在身體哪個位置。
6、先求有再求好，所以買了暗無天日的小宅，客廳無採光，臥室不能採光，因為隔壁棟看得到你內褲鬆掉的線頭，在家挖鼻孔從此成為一種奢求。
7、然後就漏水壁癌爛痘痘了。輕者家具衣服發霉，花錢消災，重則過敏兒、子宮頸癌、肺癌上身，家中成為菇菇園。前幾天新聞說中國大陸有人住在甲醛屋，半年就死了，你信嗎？在中國有可能，死了倒好，死不了就更慘。（編輯：魏聖凌）
