記者蔡佩蓉／台北報導
房市傳統購屋旺季為每年年底至隔年農曆年前，而目前房市成交量不如景氣大好期間爆量，但若觀察各行政區之中的交易熱區，仍能看出房價抗跌端倪。以去年12月來說，台北市熱區以中山區325棟、內湖區321棟最多；新北市前3名則依序為淡水區570棟、中和區411棟、新店區403棟。
▲價量穩定的地方，房價易漲抗跌。（圖／記者蔡佩蓉攝影）
東森房屋研究中心經理于靜芳表示，桃園市交易熱區則為桃園區交易639棟、中壢區651棟；台中市因台74線、中科等建設議題，有穩定成交量，12月熱區集中北屯區537棟、西屯區408棟。
台南市因台積電進駐台南科學園區議題，帶動南科周圍善化、新市房市，12月熱區以永康區203棟、善化區180棟最多，東區、安平區、南區、安南區皆有160棟以上水準。高雄市交易熱區則在三民區384棟、鳳山區296棟與苓雅區271棟。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析，南台灣的部分，台南市因房價相較親民，剛性買盤入場門檻不高，加上比較基期低，房市回溫之際更見反彈力道；而高雄房市雖未脫泥沼，續走年減，但韓流效應有望讓2019年初先開出一波慶祝補漲行情，後勢樂觀。
