內湖五期「好暗黑」房價跌到萬華東園街

2019/01/30 12:44
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記者蔡佩蓉/台北報導

台北市地政局公布最新台北市「叫好叫座」新成屋交易熱門前40路段,受到許多新成屋讓利下殺,在2018年前10名路段,驚見2017年完全沒入榜的「內湖行善路」竟然竄升到第5名,而且房價超狂,直接每坪均價砍到50萬元,與萬華東園街並列每坪50萬元大關,今年有機會下修挑戰4字頭。

內湖行善路。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲內湖行善路房價竟修正到每坪50萬元。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

行善路新成屋每坪50萬元,也宣告內湖五期黑壓壓一片徹底擊潰剛區房價,當年在房市最高點,甚至品牌建商小宅開價每坪破90萬元,更有建案喊破百萬元。不過,今年行善路直接殺到排行第5名,很顯然「降價換成交」奏效,每坪房價50萬元的熱門度,與萬華東園街齊頭並進。

這個連鎖效應也來自於,2017年內湖五期「賠售一條街」新富街,有入榜該年熱門成交的第23名,每坪房價71萬元,但2018年卻沒入榜,可能是經過大波下殺,去年議價空間縮小,沒辦法用賠售換出成交量,但降價風潮,反而吹到了一旁的行善路。

2018新成屋熱門排行榜。(圖/台北市地政局提供)

▲2018新成屋熱門排行榜前10名。(圖/台北市地政局提供)

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