韓流發大財第一波GG!義聯高雄百億元土地沒賣掉

2019/03/12 12:53
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記者蔡佩蓉/台北報導

搶搭韓流「高雄發大財」,義聯集團去年12月初便委託商仲欲標售高雄捷運凹子底站商業地、路竹工業廠房與大慶工業區、屏南工業區等4筆標案,底價合計逾120億元,原本今(12日)進行標售,卻臨時喊卡。專家指出,一般標售出現「流標」不好看,所以才會說改採私下議價。

韓流,義大。(圖/翻攝自網路)

▲義大集團想搭韓流賣地,似乎成效有限。(圖/翻攝自網路)

原本外界很期待,沾光韓流的大金額土地標售,但現在卻沒上演加價出脫,而是轉為私下議價。受委託標售的世邦魏理仕表示,4筆標案都吸引不少投資方評估,也有台商,但資格認定等作業時間來不及在標售前處理好,才決定改為私下議價。

天時地利不動產總經理張欣民認為,標售總價不低,也是主要抗性,除了高雄路竹、大慶工業區、屏南工業區,3筆底價皆約各20億元;另外,高雄捷運凹子底站、好市多旁的3459坪商業地,底價60.88億元,在高雄也是不低的總價金額。

他表示,雖然去年開始工業地轉熱,但高雄釋出的工業地與產業鏈關聯度低,也導致有需求的人觀望,這也不如原先業者預期的公開標售熱潮,只能靜待後續出售狀況。

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