東區沒落嘸驚!微風董座不怕熄燈潮 砸億元買東區店面

2019/03/25 15:17
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記者于成虎、劉雅文/台北報導

台北的東區商圈因為人潮縮減,不少店家都不敵高房租,紛紛出走,但在這個時候卻有人危機入市。微風集團董座廖鎮漢,花了一億多元買下東區近50多坪的店面,會大手筆買下店面,據傳要來拓展零售通路。

▲東區空店面越來越多,街道上布滿招租字樣。

租!租!租!滿滿招租字樣,東區商圈沒落,看不到昔日光環,但卻有人在這時候危機入市。微風集團董事長廖鎮漢買下這間店面,根據實價登錄,這店面總價高達1億3千萬元。

▲微風董座買下近50坪的店面,總價高達1億3千萬元。

這間店大約48坪,換算下來每坪單價近270萬,是目前大安路一段上,單價排名第7高的店面,現在是藝人林佳儀經營的服飾店,外傳廖鎮漢接手,要把店面轉做微風零售通路。

房仲業者郎美囡:「因為畢竟東區它還是有一個時尚指標性,這樣子的地位存在,總坪數在30坪以上的店面,事實上價格要超過1億是很正常的,以這個單價來看的話,也確實是符合大安路上一般店面的行情。」

不只微風董座出手提振商圈士氣,店面空置不斷攀高,有些房東也耐不住了。為了順利招租,直接大大降價字眼擺在網站上頭,東區店面租金每坪單價直直落。

▲房東們紛紛降價,希望能順利將店面租出去。

房仲業者郎美囡:「東區最高的時候,街邊店的店租大概一坪可以來到2萬到3萬之間,降幅如果跟2萬塊來比的話,事實上已經降了差不多1/4,降幅事實上蠻大的。」

租金行情放緩,房東、業者都在盼,讓流失的商圈熱度能夠慢慢回鍋。(整理:實習編輯藍詩孟)

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