記者張雅筑／台中報導
北屯區唯一重劃區機廠特區，因土地價格相較其它重劃區來得便宜，加上知名美式賣場Costco北屯二店已確定落腳捷運總站旁，加上周邊鄰近雙鐵共構站，所以近來吸引許多建商購地卡位、搶推建案。其中上市建商達麗建設「達麗居山」特別買下機廠特區最精華地段，不僅鄰近崇德、松竹、頭家厝、北屯四大商圈，還坐擁G0、G3雙捷運站，最重要的是它是該區是目前線上個案唯一正臨敦富路，所以將來這一區房價上漲的話，「達麗居山」肯定擁有優先權。品牌加上利多、地段好和產品規劃等多重優勢，5月25日正式公開後更是大賣，至今已熱銷5成，14間店面更在公開當天便銷售一空！
▼▲「達麗居山」座落在機廠特區最核心地段。（圖／業者提供）
「北屯機廠特區」堪稱房市黑馬，今年建商推出的建案量大爆炸，因為大家都看好北屯區、北區、太平區、豐原區的首購族和首換族。對此，上揚國際台中營業一處副總楊濬輔表示，大北屯商圈附近的居民其實已很習慣這個生活圈，但當地的住宅已老房居多，平均屋齡超過20年左右，所以新G0重劃區現在推出建案的話，其實可以成功吸引換屋族的青睞，而以「達麗居山」來說的話，不僅鄰近大北屯商圈更座落在機廠特區最核心地段，臨25米敦富路，擁有G0、G3雙捷運站，且一站即可達G4雙鐵共構站；其中距離G3捷運站和Costco北屯二店更是不到300公尺，步行就可以到，交通便利、購物方便。
除了北屯商圈外，「達麗居山」還鄰近松竹商圈、頭家厝商圈和崇德商圈，本身有基本的生活機能外，將來待G0總站重劃區開始注入餐飲集團、商場等後，相信可以吸引大量的消費人流，區域發展一定肯定會相當繁榮，有人潮更有錢流。交通部分的話，該地區擁有4大路網，除了雙鐵捷運、台鐵外，還有74號快速道路、國道4號等，去哪都相當方便，最重要的是「達麗居山」為目前線上個案唯一正臨敦富路，也就是通往各地的核心幹道旁，所以其利多不容小覷。
▲「達麗居山」公設規劃相當多元，多達13項設施。（圖／業者提供）
外在條件有優勢外，「達麗居山」建築本身的規劃、設計也很講究，基地面積總共2572.5坪，地上規劃15層樓高，地下則3層，總計住家504戶、店面14戶，格局規劃2房23～24坪)、3房（30～38坪）和4房（46～55坪），全規劃平面大車位520個、機車538位。公設規劃也相當多元，總共有13項設施，包括飯店式挑高6.1米門廳、健身房、瑜珈室、多功能娛樂室、兒童遊戲室、家教教室、媽媽教室、閱讀區、沙發區、交誼廳、KTV室和泳池區等，滿足住戶中各個年齡層的需求。
「達麗居山」擁多重優勢，所以在5月底公開後，已創下熱銷5成佳績！業者透露，該建案深受投資、首購和首換族的青睞，真的十分搶手！
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