▲國泰置地廣場租金刷新個別紀錄，每坪4568元信義計劃區第二高（圖／資料照）
文／蕭又安／MyGonews買購房地產新聞
台北市A辦持續上演租金上漲行情，根據最新公布的實價租金資料顯示，台北市的頂級辦A辦「國泰置地廣場」，35樓實價揭露租金每坪達4568元，不僅刷新個別的租金紀錄，同時也是信義計劃區實價租金紀錄的第二高，而2年多前同樓層的租金行情每坪為3700元，可以清楚看見信義計劃區A級辦公室租金上漲的軌跡。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，北市有許多辦公大樓租金都刷新個別的新高紀錄，主要是受惠於信義計畫區A辦空置率下降，台北市又有一些舊大樓因為都更或危老改建，讓市場上供給減少，但租賃的需求仍持續緩步增加，加上南山廣場、國泰置地與101大樓高樓層租金陸續出現每坪4千元以上的高價，帶動整體A辦跟進漲租。
▲信義計畫區A辦大樓實價租金紀錄（圖／翻攝自信義房屋不動產企研室）
信義計劃區指標A辦「國泰置地廣場」，7月有筆實價租金，176坪的35樓月租80.5萬元，每坪租金高達4568元，租金行情是信義計劃區實價租金的第二高，且刷新該商辦大樓的租金行情紀錄，而2017年的3月同樣35樓，當時由生技業者承租，每坪租金為3700元，對比最新同樓層每坪4568元的租金紀錄，可看出近兩年A辦租金出現一波明顯的上漲行情。
曾敬德表示，目前A辦租金行情漲勢持續，甚至到外圍的南港與內湖等區，有些企業總部的成交單價也都創下區域新高，在雙子星大樓動向尚未明確之前，辦公室後市仍然有表現空間。
