2019年公部門「賣地王」台中狠奪冠軍

2019/12/16 23:34
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記者蔡佩蓉/台北報導

台中市政府今年成為六都與公部門單位的「賣地王」,根據瑞普萊坊市場研究部統計,今年以各公部門單位賣方來看,台中市政府今年3季標售金額合計共254億元,為總標售金額最高的單位,第2名則是鐵道局持續標售高鐵站周邊土地,共標出了181億元。

台中高鐵。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲台中今年標售多筆土地,助攻全台土地交易量。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

台北市今年雖然僅信義行政中心地上權標售案,但因其物件稀有又位於信義計畫區,一案就拉動排名跳至第3名;第4名是國有財產署,今年主要來自本月9日由元大人壽以53.3億元得標的松江南京地上權案,及第1季國防部委託的台中市南屯區土地標售。

第5名則是台南市,光是6月26日一天就標出109億元;而去年熱鬧滾滾的新北、高雄雖然金額未破百億元,但個案價格屢創新高。第1名「賣地王」台中市政府,包括標售太平區育賢段住宅土地、北屯區太原段住宅土地及東區泉源段商業區土地,皆創造土地交易熱潮。

瑞普萊坊分析,台中中低總價的自住型產品需求正炙,但七期商業地以及捷運聯開土地將是下一波引爆點。另外,台南土地標售也頗熱,也顯示台南市在房價基期低、產業投資新動能、透天換大樓,或是高科技就業機會創造的購屋需求的誘因,已帶動品牌建商跨區推案,未來安南的九份子重劃區將成為台南房市新標竿,創價的機會最高。

(圖/瑞普萊坊提供)

▲台中市政府成為公部門賣地王。(圖/瑞普萊坊提供)

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