MyGonews河堤世界1字頭房價 付最少、住最好

2019/12/26 10:05
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▲1字頭房價進駐3字頭區段,付最少、住最好,置產新思維VS.有土斯有財,買房讓生活更精彩(圖/資料照)

文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞

「台北無殼蝸牛上街抗議已經滿30週年,全台民眾持續抱怨高房價,這是因為「每個人都沒有放棄買房的夢想」,只是都不甘願買太貴的房子,希望房價跌深了再來買。然而,30年來房價並沒有跌深到全民都買得起,就算景氣回軟房價向下修正,還是有人嫌貴,還在等下跌,結果房價又漲上去了,於是「繼續抗議高房價」的潮流始終存在。
 
每個人都沒有放棄買房的夢想
 
房地產市場很少有學者、專家鼓勵大家持續買房,卻有很多「專家」一直教育民眾,買房要從行情價7折開始談,民眾遵循「專家」的指導,到現在都還買不到房子,道理很簡單,「如果自己的房子要賣,願意打7折出售嗎?如果自己都不肯,怎麼期望其他屋主會願意?」現在,在高雄「河堤世界」建案,直接推出區域行情6折起的價格銷售,會讓你心動嗎?
 
6折買房時代來臨,心動嗎?
 
在三民區「河堤特區」內,正在銷售的全新建案單價都站穩每坪「3字頭」以上,區域內部分屋齡10-20年的中古屋成交均價也達到每坪約20萬元左右,維持這種行情,是因為區域內的高質感居住環境,與便利的生活機能。「河堤世界」位在同一個區域內,銷售單價每坪約17-19萬元(依樓層、座向有差異),等於是區域內全新建案6折價,甚至比區域內中古屋價格還便宜,而兩者差異則是「前者有所有權,而後者是70年地上權」。
 
讓你買房卻不降低生活品質
 
用市價的6折起買進同區段、同品質的房地產,省下來的自備款可以拿去做日後的房屋裝潢、買家具、家電,還可以買輛百萬級的好車來犒賞自己、保護家庭成員。因為少了房屋貸款的壓力,每月支付房貸金額減少了,可以存下更多的旅遊基金,家庭成員每年安排一趟國外旅遊,不會因為買房而犧牲未來的生活品質。這樣的置產新思維,比起傳統有土斯有財的觀點,決定了你是否要讓未來的日子過得更舒適愜意。
 
70年「可以住一輩子」
 
至於70年地上權是什麼樣的概念呢?其實,台灣建築法令中並沒有建築物使用年限的規定,是因為建築物使用會受到施工品質及使用維護情形差異而變化。但是,行政院主計處「財產標準分類」規定,公家單位建築如為鋼骨、鋼筋混凝土構造,使用年限為60年,如果是住宅則降為55年,加強磚造的辦公房舍為35年。所以,民間地上權住宅70年的使用,已經是一棟建築使用的上限,時間到了,就算不拆除重建,恐怕也需要積極補強,才敢繼續住。
 
買房後,要讓人生更精彩
 
「河堤世界」以「1字頭」地上權的價格推出銷售,區域鄰近新建案行情是「3字頭」所有權住宅,想讓你接下來的人生過得更精彩、更舒適,兩者二選一,你可以自己考慮看看。

 

【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

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