營建署空屋調查跟上時代!擬增「手機流量」評估數據

2020/01/10 15:08
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記者蔡佩蓉/台北報導

目前全台空屋數據調查,有兩個調查發布單位。一是行政院主計總處每10年1次的人口及住宅普查,並以「空閒住宅」進行調查,今年普查期間預定在9月20日至10月17日。另外,內政部營建署則是以住宅電力使用度數(台電用電資料)為參考基礎,作為空屋統計的可能方式之一,為了讓數據更精準,目前擬定將「手機流量」納入空屋調查篩選的數據。

外觀,頂樓。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲營建署希望透過更精準數據,調查空屋概況,制定政策方向。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

行政院主計總處每10年1次的人口及住宅普查,其中「空閒住宅」定義為,該住宅無人經常居住,且未供其他用途使用,包括待租、待售、已售或已租,尚無人經常居住住宅、有第2棟以上未經常居住住宅、因工作等原因居住他處而未經常居住住宅等。

但營建署去年曾表示,考量主計處的資料產製頻率太低,不符市場與政策需求,且空置時間可能是調查當天、1周、1個月、也有可能是3個月或1年以上,實際操作與執行調查時有困難。

營建署國宅組組長歐正興表示,目前營建署的空屋調查,是利用房屋稅籍資料與台電用電資料,將每年11、12月平均用電度數低於60度的住宅,界定為低度使用(用電)住宅,作為可能是空屋統計的方式。

今年則將納入「手機流量」作為空屋篩選數據,營建署署長吳欣修表示,內政部統計處將向電信業者取得加密手機電信流量數據,作為判斷是否為空屋的指標,但目前還在初步測試階段,何時開始採行與統計分析、發布等,必須看初步資料狀況而定。

吳欣修表示,「手機流量」的大數據運用,是為了配合社會住宅政策,可更精準瞭解區域商圈空屋概況,達到準確配置社會住宅,是否有興建需求,而非與現實民眾居住概況脫鉤。

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