浮州合宜宅有利可圖 店面轉手喊到每坪80萬

2015/03/27 20:45
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記者林松斌、丁心雅/台北報導

板橋浮洲合宜住宅,千呼萬喚始出來!其中第一區目前都已經完工了,預計最快下個月15日開始,就能陸續交屋。特別是一樓店面交易熱絡,目前已經傳出轉手賣到每坪8字頭,投報率高達兩成。

浮州合宜宅店面轉手旺 每坪80萬漲2成

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浮洲合宜住宅除了感應門鎖,還有智慧的指紋辨識,門禁相當森嚴,大樓內地板和牆面,都是大理石鋪設,公共設施有健身房,一旁也能打桌球還有撞球。

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而即將交屋的室內空間也首次曝光,三房產品權狀43坪,空間還算寬敞,廚房配備基本廚具,如果是高樓層還可以遠眺大片綠地。三立記者:「進到社區的公共空間,因為這裡強調是綠建築社區,因此有非常多的綠樹和綠地。」

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強調社區綠覆率高達115%,中庭還規劃生態池,這次交屋的區域A2區一共有六棟,當初每坪19.5萬開賣,全區共4千多戶,卻吸引了高達2萬多人登記抽籤,不過就在交屋前夕,卻傳出有35戶退訂。

浮州合宜宅店面轉手旺 每坪80萬漲2成

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日勝生副總兼發言人周惠玉:「也許大家有考慮到他將來就是說,一旦你交屋之後,你就要開始還貸款還利息,那當然也有人可能是因為擔心利率會往上走,是可以馬上遞補上來不會有問題。預計大概3月底會開始驗屋,然後大概4月15日之前會開始做交屋的動作。」

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優美地產發言人葉立敏:「捷運站離那邊大概步行也要半個小時,其實交通跟生活機能都還沒有,當然是有學區,所以可能都要等到進住之後,生活機能才會在3、5年內慢慢成形。」

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也就是因為附近缺乏生活機能,因此1樓店面行情現在水漲船高,當初每坪開價6-70萬,現在卻傳出已經有人轉手賣到每坪8字頭。浮州合宜住宅,是不是真能住得合宜,就等交屋後屋主親自體驗。

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