▲北市稅處即日起辦理2020年度地價稅稅籍清查（圖／資料照）
文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞
為落實稽徵業務並維護租稅公平，台北市稅捐稽徵處自即日起至9月30日止辦理2020年度地價稅稅籍及使用情形清查作業，清查範圍包括自用住宅用地、加油站用地、農業用地及減免稅土地等。
該處提醒民眾，土地須符合一定要件才能適用特別稅率或減免地價稅，如使用情形變更，不符合按特別稅率課徵或減免地價稅原因、事實已消滅，應主動向該處申報恢復按一般用地稅率課徵或改課地價稅，若未主動申報經查獲者，除追補應納稅額外，還可能被處短匿稅額3倍以下之罰鍰。
以常見的自用住宅用地為例，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，必須辦竣戶籍登記，如果申請核准後，土地所有權人本人或其配偶、直系親屬將戶籍全部遷出，因已不符合自用住宅用地規定，地價稅會比原來適用自住稅率增加4倍。舉例說明，甲君所有台北市土地原核准按自用住宅用地稅率課徵2019年地價稅額為3,000元，因考量子女就學需要，於2019年6月間將全戶戶籍遷至學籍地設籍，已不符自用住宅用地應有土地所有權人本人或其配偶、直系親屬辦竣戶籍登記之規定，應自2020年起恢復按一般用地稅率課徵地價稅，其地價稅會增加為15,000元。
該處表示，為落實清查作業，除向戶政事務所、國稅局等相關單位蒐集資料審核土地使用情形外，必要時也會派員現場勘查，清查人員於實地執行清查作業時，會配戴識別證，請納稅人給予協助配合。民眾如需進一步瞭解相關地方稅法令規定，可就近向該處所屬分處洽詢，亦可撥打該處服務電話(02)23949211分機181、182，有專人提供服務及解答。
