記者陳韋帆／台北報導
中央流行疫情指揮中心4月9日宣布八大行業「勒令無限期歇業」，而北市主要八大行業區域，包括中山、萬華兩區，常常是套房交易的常勝軍。房仲業者指出，套房型「捷運宅」房價恐將受到嚴重衝擊。
▲中山國小站為北市捷運套房交易量常勝軍。（圖／記者陳韋帆攝影）
據實價登錄，統計台北市2019年1月至2020年2月捷運交易，總價1,400萬內住宅交易量，由中山區中山國小站401件位居第一、新北投站199件第二、萬華西門164件第三、中山區雙連站139件第4。
▲北市房價高，要找到1,400萬以內房型，多以套房居多。（示意圖／記者陳韋帆攝影）
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，台北市捷運站周邊要找低總價、1,400萬以內房型，多半還是以套房或小2房的產品較有機會，因此前四名幾乎都是以小宅為主力的站點和區域，其中又中山、萬華兩區較多。
不過，特別的是，低單價區域文山區，卻沒有在前五名榜上，張旭嵐指出，文山區雖然單價低，但產品多為家庭型的住宅產品，低總價公寓或華廈，離捷運站又不近，因此交易量不如中山或萬華的站點。
▲新北投以房價3字頭獲勝，時常進入北市各種房型交易量前三名。（示意圖／記者陳韋帆攝影）
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，新北投站則以房價「3字頭」傲居前五大捷運站，加上自然景觀與溫泉優勢，吸引首購或退休族群購屋，公寓、大樓與套房產品價差不大，讓新北投站以套房與大樓產品為交易主力。
▲由於八大行業勒令停業，中山、萬華兩區套房近期內可能大量釋出。（示意圖／網友提供）
不具名房仲業者則指出，中山、萬華兩區套房產品交易占比高達59～63％不等，主要是因為特種行業較多，不少投資客、特種行業在此置產或購屋自住，由於初期房屋規劃都是鎖定單身女性，所以套房產品也特別多，成為捷運套房交易的常勝軍。
不過，近日武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）疫情延燒，又有酒店小姐確診，指揮中心宣布「無限期停業」衝擊八大行業，推估不少相關行業人士將進行套房出售，甚至湧現拋售潮，讓該區房市待售物件大增，房價衝擊程度，則仍需觀看疫情是否持續延燒。
看更多 武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎）疫情 最新報導： https://bit.ly/37gsay1
★ 三立新聞網提醒您：
防範武漢肺炎，肥皂勤洗手、必要時戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的場所、避免接觸禽畜類動物！
回國若身體不適請主動通報，14天內出現疑似症狀請先撥打防疫專線，並戴上口罩儘速就醫，務必告知醫師旅遊史。
※ 免付費防疫專線：1922、0800-001922
