記者林松斌、丁心雅／台北報導
日幣兌台幣幾乎要貶到17年新低，台灣人不只前進東京搶藥妝，不少高資產族，也搶進投資日本房地產，而過去台灣人喜歡入手便宜的日本中古屋，重新裝潢後再出租，投資客不但省下約200萬台幣的裝潢費，投報率至少都有5%。
台灣投資客，在日本仲介引導下，親自到東京看屋，全程都有隨行翻譯，服務相周到，這種景象，從去年台灣打房，加上日幣貶值以來，越來越多。
台灣投資客陳先生：「台灣打房影響很大，尤其是第三間的房子，它的稅金不一樣，最主要是台灣的房價太高了，投報率完全不行。」
其中台灣人最愛的房型，是權狀約10坪的中古屋套房，因為總價約台幣500萬左右，比新成屋便宜，自行裝潢後，每個月就能收租約2萬多台幣，現在台灣就有房仲，嗅到這個商機。
看起來嶄新的房屋，其實屋齡已經將近30年，台灣房仲業者找上日本公司合作，把中古屋先裝潢翻新，讓投資客買了就能立刻出租，省下約200多萬台幣的改裝費。
房仲董事長:「台灣人喜歡東京核心五區，千代田區、港區、中央區，還有圍繞這五區的週邊五區，也就像是台灣的大安區、信義區，走到東京鐵塔或是國人熟悉的景點大概5-10分鐘路程。」
再搭配近期日幣貶值優勢，以這間開價3690萬日圓的房子，1年前買入，換算台幣要1107萬，但現在匯率接近1比4，同樣物件變成只要933萬，投報率逼近5%，東京置產熱，隨著日幣貶值風，再度升溫。（整理：實習編輯周欣悅）
