青溪最強 萬坪朝陽公園 「合謙愛瑪市」雲端智慧捷運宅

2020/07/11 11:00
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生活中心/桃園報導

桃園市近年在機場捷運、台灣高鐵與公路交通的建設之下,通勤一小時內的「桃園雙北生活圈」逐漸成形,相對親民的房價,以及大規模開發的重劃區,吸引不少雙北居民移居大桃園。位於桃園市中心的青溪特區,又稱小檜溪重劃區,因享有舊市區商圈、學區,生活機能完善,公路、鐵路交通便利,坐擁萬坪公園,加上未來桃園捷運綠線的加持,成為今年度最受矚目的新興重劃區,吸引各大建商搶進。而「合謙愛瑪市」更以三面臨路、最近市中心、萬坪朝陽公園及捷運綠線G08站的地段優勢,引起市場話題。

▲位在桃園區核心地段的「青溪特區」近來熱度爆棚,而「合謙愛瑪市」又處於特區中離熱鬧商圈、綠公園最接近的精華地段,可謂是核心中的核心。(圖/業者提供)

「合謙愛瑪市」位於桃園區中心青溪路、日光路、朝陽街的三面臨路角地,屬重劃區第一排,與萬坪朝陽公園僅相隔100公尺,距站前商圈也僅約1.7公里,更距未來捷運綠線G08站僅約800公尺,是青溪特區中,離市中心最近,也最精華的地段。不但周遭商業機能完善,出門即可銜接南崁溪河濱自行車道、百米林蔭大道,重劃區5大公園的高綠覆率,更同時享有南崁溪及東門溪的雙水岸休閒生活。與國道桃園、南桃園交流道都在3.5公里左右距離,道路交通四通八達。2025年桃捷通車後,一站就能到三鐵共構G07桃園車站,「三心六線」連結桃園、中壢、航空城三大都心,透過機場捷運、捷運棕線與捷運三鶯線,串聯大台北都會區捷運系統,軌道交通快速方便。

▲「合謙愛瑪市」周邊交通、商圈採買、綠意休閒等生活機能完善便捷,無需擔心有機能空窗期的問題。(圖/業者提供)

不僅地段獨具優勢,「合謙愛瑪市」更主打科技智能宅,戶戶配有AI智慧便利管家,可透過手機遠程控制家電,包含AI語音控制、智慧照明、智慧保全、智慧家電控制、智慧影音、智慧門禁、智慧空調等,一鍵搞定便利生活。此外,更有社區智慧門禁、地下室加裝強波器,安全通訊無死角、瓦斯偵測器、火警感智器、三合一電子安全鎖等九重智能科技保全裝置,讓小家庭或單身女性,都能享有便利舒適的居家生活、安全無虞的居住環境。

▲「合謙愛瑪市」將打造為全齡化社區,不僅擁有多元豐富的休閒設施,還配置AI智慧管家與日本頂級廚具。(示意圖/業者提供)

「合謙愛瑪市」基地面積862坪、樓層規劃為2棟地上15層,地下4層建築,156戶住家,16戶店面的社區。室內規劃為26坪2房、30坪2+1房,3房則有36、38、39坪三種坪數格局。格局方正、衛浴開窗,更配有日本頂級Clean up廚具、全室TOTO衛浴系統,以及AI智能系統。公設比32%,休閒設施包含一樓接待大廳、水景中庭、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室,以及頂樓空中花園、交誼廳、品茗區、星空BBQ區等15項全齡化公設。預計2021年第四季交屋。

▲「合謙愛瑪市」規劃2-3房,26~39坪5種不同坪數,特別符合現代家庭的居住需求。(樣品屋實景圖/業者提供)

業者指出,青溪特區相較其它重劃區,最大的優勢在於生活機能零空窗,離火車站、藝文特區等核心地段,也僅在咫尺,對於周遭想換屋或欲入住市中心卻苦無新案可購的族群,極具吸引力。目前開案僅兩個月,銷售已超過3成,近80%都是區域客購買,更不乏看準周遭商圈利基者。此外,總價約在950~1300萬,而三房含車位的價格優勢,加上屋頂防水五年、室內防水三年的保固,也成為「合謙愛瑪市」熱銷的主因之一。

【合謙愛瑪市】|青溪特區智慧宅

貴賓專線:03-337-2666
官網詳情: https://bit.ly/2J7ZTzt
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