遠企旁「牛角燒肉」熄燈 磁吸效應…商圈敗給它!

2020/07/21 12:13
  • share_fb
  • share_line
  • A-
  • A
  • A+

記者蔡佩蓉/台北報導

新冠肺炎疫情讓民眾消費型態改變,餐飲商家汰弱留強,更讓許多台北市商圈產生變化。位於台北遠企對面、安和路的熱門餐廳「牛角燒肉」,一旁即為台北知名Live House「EZ5音樂餐廳」,周邊為許多遠企商圈上班族晚上小酌聚會的地點。不過,「牛角」安和遠企店已經在7月熄燈,房市專家認為,主要是選址汰弱留強。

▲「牛角」安和遠企店7月1日結束營業,店面招牌也卸下,專家認為是汰弱留強。(圖/取自牛角官網、讀者提供)

位於安和路、遠企對面的知名連鎖燒肉店「牛角」安和遠企店,近期已經熄燈,官網也公告7月1日結束營業,結束在地經營逾6年時間,而距離安和店最近的店址,則為東區忠孝敦化站的忠孝店。

PwC普華國際不動產總經理田揚名指出,今年受到疫情影響,自煮民眾增加,超市業績逆勢增長,相較之下,強調聚會、共同分食型態的餐廳,也面臨調整與汰弱留強。他分析,「牛角」安和遠企店原址,權狀登記面積56.48坪,公設比約5.5%,推估租金約每坪3500至4500元。

田揚名說,若安和路二段、近信義路口的信義安和站附近,店面小坪數每坪租金可達4000至6000元。住商不動產企研室經理徐佳馨分析,遠企商圈近年因金融與外商客戶移往信義商圈,削弱了在地消費,否則過往遠企商圈在景氣好的階段,有口碑的餐飲商家,生意都很好。

徐佳馨說,遠企商圈目前日間仰賴上班族消費、夜間單靠住宅型客戶,較難支撐餐飲店面,加上信義計劃區的崛起,信義商圈的磁吸效應將商辦上班人潮與消費娛樂給帶走,也讓遠企商圈產生變化,衝擊不少店面經營者。

▲熱門燒肉餐廳「牛角」,撤離遠企商圈。(圖/取自牛角官網)

精彩影音