▲廣闊的中庭，適合孩童們放風奔跑的好地方（圖／國家住都中心）
文／蕭又安／MyGonews買購房地產新聞
繼林口世大運選手村社會住宅3,490戶入住率達8成且維持良好營運後，為全力推動8年20萬戶社會住宅政策，國家住都中心以行政法人的「彈性」與「效率」參與社宅興辦，首波已啟動雙北1,900戶社會住宅規劃及工程發包作業，將朝讓民眾擁有安心居所的目標持續邁進。
二階社宅積極推動 12處基地貼近在地公共需求
為推動社會住宅，國家住都中心與營建署等相關單位共同辦理各社宅基地之興辦作業。2020年5月起在需求最大的雙北地區，包括新北市中和區、三重區、板橋區及台北市萬華區、松山區、內湖區共12處基地，推出1,900戶社會住宅，最快於2021年中陸續動工，2024年陸續完工，社會住宅目標正在加速實現中。
張溫德執行長指出，國家住都中心團隊站在居住者的角度，不斷思考如何能打造出更好的安心居住品質與生活環境，在首波推出的社宅規劃階段即深入12處基地在地需求，如托幼、托老、停車空間等，讓每一處基地都是在地生活的公共福利服務據點，規劃時仔細聆聽在地居民的聲音，不斷精進檢討社宅規劃設計，貼近地方需求，讓國人有更好的居住品質，和更好的生活服務。
為有效縮短作業時間，在發包專業廠商同時就將先期規劃、工程招標文件研擬等工作交由國家住都中心專業同仁平行作業，也同步進行訪商及各縣市社宅參訪，納入規劃設計需求，憑藉中心組織扁平決策效率與執行彈性，以不到5個月的時間就進行統包工程發包，大幅縮短至少半年以上作業時間。
國家住都中心將秉持著「落實安居生活典範」的願景，不斷精進興辦流程，與中央、地方及民間專業單位組成了社宅國家隊，共同攜手打造安心社會住宅，除滿足國人居住需求，更成為帶動地區更新及產業發展重要關鍵。
林口社宅社福公益健全 落實安心居住政策
由國家住都中心營運管理的林口世大運選手村社會住宅，已有2,087戶入住率達83％，將於2020年7月31日上午9點正式受理「隨到隨辦分批入住」，共釋出491戶供民眾申請，2個月內就能點交入住，大幅精進招租作業效能，未來持續精進管理營運作為，提升居住品質。
國家住都中心執行長張溫德表示，林口社會住宅引進林口新創園與國際接軌，已有10個國家超過130個新創團隊進駐，提供更多青年創業的機會，並與新北市政府合作設置了3間非營利幼兒園、庇護工場、婦幼中途之家、銀光咖啡館及日照中心，也媒合勵馨基金會等6個NPO社福資源連結住戶生活場域，讓社區住戶、團體更融合，生活更快樂。
國家住都中心進一步指出，蔡英文總統視察林口社宅時期許同仁持續累積經驗，讓林口社宅成功的模式不斷精進，貫徹居住正義的實踐。林口社會住宅即將2020年底啟動公共藝術計畫，由公共藝術夥伴團隊進駐社區，為住戶與店鋪、新創園、NPO社福組織等族群搭起橋樑，參與社區營造行動，享受創造力與活力，共同營造林口大家庭的生活想像。
