▲2020年第1季住宅價格指數 持續平穩（圖／資料照）
文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞
內政部2020年8月14日發布2020年第1季全國及六都住宅價格指數。本季全國住宅價格指數為104.69，較上季上升0.52％，較2019年同季上漲3.56％。在六都方面，除台北市住宅價格指數下跌外，其餘5都為上升趨勢，惟幅度均在1％以內，指數變動仍算平穩。
受武漢肺炎疫情拖累，2020年全球經濟成長動能減緩，根據IHS Markit 3月預測2020年全球經濟成長0.68％，低於2019年2.63％，2021年預估為2.41％。國際貨幣基金(IMF)2020年4月預測全球貿易量將衰退11％，不利貿易發展。但我國防疫得宜且國內疫情相對和緩，生產製造活動影響有限，國內半導體及資通與視聽產品產能大幅擴張，有利訂單正常出貨與獲得轉單。加以台商回流擴增產能，5G、人工智慧與物聯網等新興應用發展有助減緩衝擊；民間投資半導體及離岸風電等綠能投資動能延續，加上台商回台投資逐步落實下，可望穩健擴增；民間消費雖受疫情衝擊，惟宅經濟需求激勵電商和外送平台蓬勃發展，以及政府紓困振興措施推動下，影響減輕。
內政部表示，與上季相較，六都住宅價格指數波動幅度不大，皆在1％之內。六都中以台南市上漲0.99％最多，其次為台中市上漲0.85％、高雄市上漲0.54％、桃園市上漲0.43％以及新北市上漲0.23％，台北市則為下跌0.18％。與2019年同季相較，六都中以台南市上漲5.59％最多，其次為高雄市上漲3.25％、台中市上漲2.69％、新北市上漲1.36％以及桃園市上漲1.32％，台北市上漲0.50％幅度最低。
▲表1 109年第1 季全國及六都住宅價格指數（圖／資料照）
