▲市有土地更新案開工動土 台北市政府主導更新案再添佳績（圖／台北市政府）
文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞
北市捷運局代辦「台北市中山區中山段四小段580地號等8筆土地都市更新案」，座落於捷運淡水線中山站與雙連站間，於2020年8月18日開工動土，預計於2023年第1季交屋，對於中山區的發展繁榮及經濟環境景氣的提升，將有顯著的助益。
北市捷運局說明，本案規劃興建地下3層、地上15層共43戶鋼筋混凝土造大樓，設計配合既有捷運綠廊，留設3公尺至5.8公尺寬之帶狀開放空間，包含2公尺寛人行步道與複層景觀，舒緩社區的空間壓力，完工後取得黃金級綠建築，開啟都市再生契機，對於中山區整體發展將具指標性意義。
北市捷運局表示，本案土地全為台北市政府所有，位於中山北路二段44巷及南京西路23巷交叉路口，臨中山運動中心，生活機能完善。基地面積1,233平方公尺，基地內原皆為逾40年的1樓木造日式房舍，屋況老舊且部份閒置，已不符合周邊發展現況，除影響整體都市景觀外，亦會影響地區之環境衛生及防救災工作。2018年8月配合台北市政府簡易綠美化政策提前拆除，2019年4月23日權利變換計畫發布實施，經再開發利用後，將打造中山區之指標更新案件，提升該區環境品質及更新繁榮。
北市捷運局強調，北市府持續積極整宅更新以提升居住環境品質，該局自受命辦理台北市政府主導都市更新事業，已依都市更新條例公開甄得6處更新案實施者，其中4處已完成更新重建，1處正進行都市更新審議程序，成功協助活化市有閒置老舊眷舍及市有資產多元利用。本案在實施者保強建設開發股份有限公司與北市府共同努力下，已於18日順利開工，後續該局將會監督實施者如期如質完工，加速促進都市之活化及再生。
