▲危老重建時程獎勵逐年遞減，北市府敦促把握時間申請重建（圖／資料照）
文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞
台北市統計30年以上建築物約97,427棟，中央為鼓勵老屋更新重建，於2017年5月發布「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，推出三項改建誘因獎勵，第一獎勵法定容積上限30％、第二放寬高度限制及住宅區建蔽率、第三提供重建期間地價稅及改建後房屋稅減免。
時程容積獎勵在2020年5月9日到期後，自5月12日起危老重建時程獎勵將逐年折降最後至第8年止降為1％(至2025年5月12日之後就無時程獎勵)，並新增「規模容積奬勵」以危老建築物基地加計合併鄰地面積達200平方公尺者，給予基準容積2％獎勵，每增加100平方公尺，另給予基準容積0.5％獎勵，以替代逐年遞減的時程獎勵，惟時程獎勵與規模奬勵，兩者合計不得超過基準容積10％的額度上限。
建管處處長劉美秀表示，雖然危老重建沒有最小基地面積限制，但因考量都市景觀計畫，鼓勵基地規模較小能儘量整合為大面積，以助整體都市景觀發展。呼籲有重建需求的建物持有人，務必把握時間儘速提出申請，以免錯失良機。
此外，建管處為加強危老重建相關法令宣導，特別選定2020年9至11月期間，統合12個行政區舉辦6場次的法令說明會(詳附表)，首場已擇訂9月28日(星期一)下午13:30於「興雅區民活動中心(A教室)」舉行，說明會採免付費免報名方式，現場備有危老重建三折頁供民眾索取，歡迎市民踴躍參加。
▲臺北市危老重建法令說明會（圖／資料照）
