▲危老重建申請案量驟減？營建署澄清：每月案量穩定 （圖／資料照）
文／蕭又安／MyGonews買購房地產新聞
營建署表示，2020年5月因有危老條例時程獎勵屆期及7月實施建築法建築物應檢討冬至日照陰影規範等因素，促使當月申請案量暴增，但目前危老重建申請案量回歸正常。
北向日照問題已解決 危老案5月暴增係時程獎勵屆期因素
營建署表示，2020年因應危老條例時程獎勵3年屆期的問題，實務考慮民眾的需求，提出危老條例修法，讓時程獎勵改為「逐步落日」，並新增規模獎勵機制及鬆綁鄰地合併限制等誘因措施，總統並於2020年5月6日公布，讓新舊法可以順利銜接，以及使危老基地整合鄰地帶動周邊地區重建，擴大土地使用效益。
營建署說明，為強化保障日照權，於2017年12月21日增修「建築技術規則」就建築物應檢討冬至日照陰影的範圍及採光等相關規範，並考量減緩對於市場上整合中的建案及都更或危老案件衝擊，給予緩衝實施延後至2020年7月1日施行。此外，於實施前，營建署也邀集各地方政府開會討論，如地方政府在都市計畫、土地使用管制及都市設計相關規定，已有相當於日照檢討之高度及密度等管制作為，可免再依建築技術規則檢討冬至日照，以降低對建築基地設計的影響。
危老重建申請量回歸正常 內政部近期修正容獎辦法增誘因
根據營建署統計，自危老條例上路累計至2020年9月底，全台已受理1,491件申請案，2020下半年7至9月每月約以25件申請案量穩定成長，民眾對於重建需求仍然迫切。營建署強調，危老重建除了有時程、規模容積獎勵外，近期還會修正「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」最快11月上路，針對重建計畫範圍內建築基地未達200平方公尺，且鄰接屋齡均未達30年之合法建築物基地者，給予基準容積2％之容積獎勵額度誘因，對於民眾辦理危老屋重建整合及申請容積獎勵，將更加多元與彈性，期民眾能審慎考量自身居住安全，符合危老屋者請儘快提出重建申請。
