▲農地變更使用「次年期」改課地價稅（圖／資料照）
文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞
稅務局表示，原課徵田賦之農業用地，在依法辦理變更用地編定或使用分區前，變更為非農業使用者，應自實際變更使用之次年期起改課地價稅。而所稱實際變更使用，凡領有建造執照或雜項執照者，以開工報告書所載開工日期為準；未領取而擅自變更為非農業使用者，例如：整地開發供高爾夫球場使用、建築房屋、工廠、汽車保養廠、教練場等，稽徵機關將查明實際動工年期後，自變更使用之次年期改課地價稅。
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