▲明倫社宅申租開跑 歡迎市民朋友踴躍提出申請（圖／台北市政府）
文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞
位於台北市大同區承德路三段285號的明倫社會住宅訂於2020年11月26日至12月9日開放受理民眾申請。本社區距離捷運圓山站步行約僅6分鐘，交通相當便利，周遭生活機能便利、舒適，且臨接花博公園，休閒活動空間充裕。
都市發展局指出，本次明倫社宅共計380戶，一房型264戶，二房型71戶，三房型45戶，提供台北市一般市民及青年創新回饋戶、在地區里、原住民、低收入戶、其他特殊情形身分戶及未設籍台北市但在台北市就學就業者申租；以其他特殊情形身分戶申請者，採評點制，並由社會局依評定分數排定配租順序；其餘各身分別則採抽籤制。
為回饋在地居民及就業者，社宅保留約計30％供連續設籍在地區里滿1年以上或設籍台北市於在大同區有就業事實之民眾申租，其中在大同區保安里設籍連續滿1年以上即可再加1支籤(設籍時間係以申請日當日往前推算列計)。
都市發展局表示，本社宅之租金(含管理費)以定價85折來訂定，並依申請人家庭年所得，提供租金分級補貼。申請資格條件如下(均以申請日當日檢核)：(1)年滿20歲。(2)在台北市設有戶籍或未在台北市設籍但在台北市就學、就業。但以住宅法第4條所訂特殊身分提出申請者須在台北市設籍。(3)人口數符合本案社宅各房型人口數規定，但申請人申請時其本人或同戶籍配偶持醫院證明或媽媽手冊能證明已懷孕者，胎兒視為1口。(4)家庭成員均無位於台北市、新北市、基隆市或桃園市之自有住宅。(5)家庭年收入在50％分位點以下(即158萬元以下)且總額分配於全家人口平均每人每月5萬9,518元以下；另已於戶政事務所完成註記之同性伴侶可視為家庭成員。歡迎符合上述條件之民眾，於申請期間內踴躍提出。
都發局進一步指出，為讓民眾更了解明倫社宅室內格局及環境，都發局規劃於11月28日(六)、12月4日(五)、5日(六)共計3天開放現場參觀，開放時間為上午9時至12時、下午1時至4時，為免民眾為看屋於現場久候，規劃採限量預約或現場等候看屋2種。民眾可經由網路或電話預約登記看屋日期及時間。預約看屋時段為開放現場參觀3日的上午9、10、11點、下午1、2、3點整(計6個時段，開放線上預約時間：11月26日上午9時起至參觀前一日下午3時止、預約網址https://www.public-rental-housing.gov.taipei/；預約電話：02-27772186分機2745～2756)；另未能預約欲至現場等候者，請於開放參觀日上午9時至11時、下午1時至3時止至現場登記並領取號碼牌等候看屋，時段為上午9點半、10點半、11點半、下午1點半、2點半、3點半(計6個時段)。
都市發展局說明，本次申請採臨櫃、郵寄及網路等多元管道方式受理，有意申請之民眾可於2020年11月26日上午9時起至12月9日下午5時止親送或掛號郵寄申請書至該局中區辦公室(台北市南京東路3段168號18樓)或上台北市社會住宅招租網(https://www.public-rental-housing.gov.taipei/)線上填寫申請書表及上傳相關文件，如欲索取申請書，請至該局網站(http://www.udd.gov.taipei/)最新消息下載或至該局中區辦公室(台北市南京東路3段168號18樓)索取。
另都發局再次提醒，申請期間線上申請系統為24小時開放使用，且現場申請人潮預計眾多，為避免申請人現場久候，建議民眾多利用線上申請，省時又便利。相關招租訊息可電洽台北市政府都市發展局(電話：02-27772186分機2745～2756)及都市發展局網站(http://www.udd.taipei.gov.tw/)查詢。
