2021年聚焦「北北屯」 指標品牌建商插旗宜居新綠洲

2020/12/14 11:00
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生活中心/台中報導

台中北屯區近年話題不斷,除了四期、十期、十一期、十四期、水湳、捷運特區等重劃區陸續完成之外,Costco、洲際娛樂城、台中巨蛋以及環球購物中心等民間投資的進駐,不但被譽為下一個七期,更成為台中市近年的移居首選,也讓北屯區高居台中市人口最多的行政區。今年,捷運綠線與74快速道路全面通車,串連鄰近潭子成為全新的「北北屯」生活圈,在北屯新案動輒3字頭起跳的外溢效應下,2字頭的「北北屯」嚴然成為2021年台中最熱門的宜居首選。

▲74快速道路全面通車,快速銜接國道,為潭子交通帶來利多。(圖/業者提供)

機捷特區的帶動,以及綠線的通車,讓過去以工業為主的潭子,一躍成為眾所矚目的房市熱區。74環快的全面通車,串連潭子成為「北北屯」生活圈。工業區的就業人口支撐「北北屯」的剛性自住需求,加上潭子聚興產業園區以及弘富重劃區等利多帶動下,為區域發展成熟但房價相對處於相對低點的潭子,創造了新一波的補漲空間。不少建商看好「北北屯」的發展潛力,如嘉磐、鄉林、寶璽、順天等品牌陸續進駐潭子,讓過去少有大型建案的「北北屯」,瞬間成為大台中自住的一級戰區。

▲「北北屯」擁有成熟的生活機能與商圈,是宜區首選。(圖/業者提供)

潭子的第一個重劃區-弘富重劃區,不但擁有整齊的街廓、4800坪公園預定地,低密度住宅區加上明星學校弘文中學的加持,是「北北屯」最熱門的地段。從重劃區購地成本每坪上看35萬大關推估,未來該區成交價將上看每坪26~28萬行情。

▲潭子栗林車站。(圖/業者是供)

在台北、台中雙軸心佈局的「嘉磐建築團隊」,多年來以打造融合建築、人文與環境的「心靈建築」為理念,推出一系列以自住為主的精緻型豪宅,在西區的「東方嘉磐」及南區的「嘉磐樸樹」,更以產品規劃與品牌的高品質,創下銷售佳績,成為中台灣的代表作。看準「北北屯」的發展優勢與未來補漲利多,選擇在最精華的地段-弘富重劃區,規劃全新的指標性建案。

▲弘文中學座落在北北屯最精華的區段-弘富重劃區內。(圖/業者提供)

嘉磐建築團隊潭子新案基地位置在弘文中學旁的弘仁街上,不但緊鄰鐵路捷運化的栗林車站以及潭子車站,是未來紅線的重點車站。鄰近發展成熟的勝利商圈以及頭家厝商圈,生活便利齊全、一應俱全。潭子國民運動中心以及4800的公園預定地,銜接21.7公里的台中綠空廊道,綠意樂活近在咫尺。產品規劃以最宜居的3-4房產品,滿足自住客需求,預計在明年第一季公開,勢必造成市場轟動,引發「北北屯」新一波的移居及換屋熱潮。

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