▲2020年已訂立土地移轉契約，請注意土地增值稅申報期限! （圖／資料照）
文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞
桃園市政府地方稅務局表示：桃園市2021年全市平均公告土地現值約上漲2.53％，民眾若於2020年已訂約移轉土地，2021年始申報土地增值稅，須在訂約之日起30日內申報，才能以2020年的公告土地現值計徵土地增值稅。
舉例說明，王先生於2020年12月31日訂定契約出售土地，訂約日(2020年)公告土地現值為每平方公尺8萬元，2021年1月1日調漲為每平方公尺8.5萬元，若在訂約之日起30日內，也就是2021年1月29日以前申報土地增值稅，可以2020年公告土地現值每平方公尺8萬元為移轉現值計算應納土地增值稅額；若超過期限，也就是2021年1月30日以後辦理申報，稅捐稽徵機關會以收件日(2021年)公告土地現值每平方公尺8.5萬元為移轉現值計算應納土地增值稅。
桃園市政府地方稅務局提醒民眾，土地移轉跨年度申報案件請務必留意申報期限，以免增加租稅負擔。如有任何疑問或不明瞭之處，歡迎利用該局總(分)局電話查詢，將有專人為您服務。
