等13年!汐止最大「危老案」動工 建商:為履行社會責任

2021/05/13 19:30
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記者陳韋帆/新北報導

等待13年,汐止最大危老案「微笑昇樺」動土了!「微笑昇樺」位於新北市汐止區樟樹二路,原本都是1~2層樓、屋齡逾40年老舊平房,13年來整合了30戶住家,終於在今(13)日動工。據了解,唯一美中不足的是,一旁還有一間自助餐店未能成功參與整合。

▲「微笑昇樺」歷經13年,整合597坪,今日舉行動土典禮。(圖/記者陳韋帆攝影)

昇樺建設總經理谷念勝表示,當初「微笑昇樺」這塊基地上的老屋都超過40年了,屋況凋零狼狽,甚至出現「屋外下大雨、厝內下小雨」的嚴重滲水狀況,倘若再發生地震,其危險程度不堪設想。

▲谷念勝認為,促進老屋重建,是自己的社會責任。(圖/業者提供)

不過,雖然屋況條件符合危老條例,卻由於基地面積大,涵蓋過多地主,令多數開發商望而生怯。谷念勝說「我畢業於本科班,又從基層做起,從營造到建設歷經20餘年,自然知道自己的社會責任,所以親自挨家挨戶的拜訪,讓住戶了解法規,直到100%同意,終於讓『微笑昇樺』順利進行。」

谷念勝表示,該司目前還有5個都更、危老案進行中,主要集中於新北市、台北市,包括板橋、士林、石牌、汐止、淡水,未來不排除持續在桃園、新竹推案。

「微笑昇樺」專案經理許桓綱表示,「微笑昇樺」基地597坪,規劃27~33坪3房型為主,每戶總價最低1,208萬起(含車位),規劃地上15層、地下4層住宅大樓,全案總戶數120戶、可售戶數88戶,預計3年後完工,目前每坪成交價約36.5萬~38萬,1月開賣至今,已銷9成。

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