經打通合併使用的房屋,地價稅可適用優惠稅率

2021/05/15 08:00
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▲經打通合併使用的房屋,地價稅可適用優惠稅率(圖/資料照)

文/方暮晨/MyGonews買購房地產新聞

徐先生與太太分別所有相鄰兩棟房屋與土地,聽鄰居說地價稅只能適用「一處」的自用住宅用地優惠稅率,向稅務局詢問如果房屋打通使用,可否兩處都適用地價稅自住優惠稅率呢?
 
稅務局表示,相鄰兩棟平房或樓房,所有權人屬同一人或夫妻,如為適用自用住宅用地稅率之需要,將房屋打通合併使用者,可以合併認定為「一處」。徐先生夫妻的兩棟房屋既已打通使用,而且符合其他自用住宅用地條件,可認定仍屬「一處」,適用自住用地稅率課地價稅。
 
稅務局特別提醒民眾,符合自用住宅用地條件者,請於當年9月22日以前提出申請,經核准後當年度11月地價稅開徵時,即可適用該優惠稅率,逾期申請者,就要等到次年才可適用。

 

 

【本文獲得「MyGonews」授權刊登】原文在此

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