▲疫情衝擊！房市吹冷風！6月全台交易量月減37％，年減39％（圖／資料照）
文／蕭又安／MyGonews買購房地產新聞
全國疫情三級再度延期至7月12日，全國防疫限制持續，政府機關、企業實施分流模式，禁止室內5人以上聚會、室外10人以上群聚，落實減少人流與接觸，讓民眾以防疫為優先，看屋、購屋行程暫緩，衝擊房市交易量，6月全台交易量與5月相比量縮37％。根據永慶房產集團統計內部營業體系交易資訊：6月房市交易量與5月相比，新北、桃園量縮幅度超過四成，表現較弱，新北減少46％，桃園量縮45％，而台北減少23％，新竹縣市量縮33％，台中減少37％，台南與高雄則分別量縮27％與35％。
永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，近期本土確診人數由3位數降至2位數，似乎有趨於穩定的跡象，但指揮中心也表示疫情雖趨穩，但仍沒有鬆懈的本錢，國內疫情三級警戒再度延長至7月12日，在三級警戒下，為避免成為防疫破口，落實防疫措施，不少屋主或是大型社區禁止帶看，而有意購屋的民眾也暫緩看屋行程，房市交易冷卻，6月房市交易量較5月減少37％。
陳金萍說明，若與2020年6月相比，全台交易量量縮39％，北北桃三都減幅均超過四成，台北年減41％，新北量縮57％，桃園減少48％，新竹縣市量縮27％，台中減31％，台南與高雄分別量縮19％與32％。陳金萍補充，2020年6月在「加零」效應持續發酵下，6月7日宣布解封，讓民眾恐慌情緒消除，看屋、出價意願轉趨積極，支撐房市交易動能，而對照2021年房市在疫情三級警戒下，看屋量大減，也連帶影響交易量表現，量縮也實屬合理。
展望第三季，陳金萍指出，國內出現Delta病毒群聚案件，讓三級防疫警戒是否能如期於7月12日降級成為變數，須持續觀察後續疫情發展，疫情仍是影響下半年房市交易的關鍵。此外，實價登錄2.0與房地合一2.0也將於7月正式上路，加上第三季原本就是房市交易淡季，預估第三季房市交易欲大不易。
