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    房市大雪下不完！預售屋買氣連18個月探底

    最新實價登錄數據顯示，全台預售屋市場買氣持續探底，今年6月全國預售揭露量僅3,118件，年減17%，且已連續18個月低於5,000件大關。專家曾敬德分析，房市進入盤整期，民眾不再有「不買會更貴」的預期心理，導致觀望氣氛濃厚。統計顯示，中南部預售交易減幅較雙北更為嚴峻，部分個案甚至出現價格鬆動跡象。目前僅台北市受惠於土地稀缺與股市財富效應表現相對穩定，新竹則因基期較低出現成長。市場觀察認為，若後續價格調整能有效吸引買氣，將有助於確認短期房價的底部支撐，建議購屋族持續關注市場動態與價格變化。
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    股市帶動買氣　4大房仲5月交易量年月雙增

    台股站穩4萬點之際，部分資金開始轉向股市以外的配置標的，5月房市買氣出現回溫跡象。4大房仲統計顯示，5月全台交易量較4月增加約8.5%至12%，較去年同期成長約3.2%至23%，呈現年月雙增。
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    房市交易量剩6萬棟　2026年Q1創史上第3低

    2026年Q1全台房市交易量僅60,403棟，年減4.3%，創下1999年統計以來第三低量。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，雖然3月月增74.3%反映春節後回歸基本面，但整體市場仍受國際局勢與資金面牽動。在通膨壓力支撐下，房價大幅下跌機率有限，建議自住族積極議價，尋求合適物件入手。（陳韋帆）
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    新竹豪宅站不穩8字頭？交易量就剩個位數

    過去被視為房市燙金區的新竹，今年頂級豪宅市場交易量出現劇烈震盪。實價登錄顯示，2025年截至10月，新竹縣市總價4千萬元以上、單價80萬元以上的豪宅交易僅存5筆，相較去年全年的70筆紀錄，呈現雪崩式下滑。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，受限貸令與放款總量管制影響，高資產族布局轉向保守，導致交易量大打折扣。（陳韋帆）
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    房市寒流凍全台　買氣創史上新低！

    自2024年9月央行祭出第七波信用管制以來，房市陷入冰封期，今年上半年全台住宅買賣移轉筆數僅4萬7,554筆，創自統計以來史上新低。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，政策衝擊與房價高檔並行，導致買方信心重挫，買氣短期難回。(陳韋帆)
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    房市交易量崩盤　買氣恐創史上最大跌幅！

    房市急凍！今年前8月全國建物買賣移轉僅17.5萬棟，年減27%，專家推估全年恐跌破28萬棟，以27萬棟計算，年減幅高達23%，恐創26年最大跌幅，顯示央行管制房貸奏效，市場已轉向自用為主。(陳韋帆)
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    全台十大親民購屋路段　台中奪交易量冠軍

    2025上半年六都低總價熱門交易路段出爐，台中梧棲區臨港路以461筆交易量奪冠，平均鑑估值909萬元；台南安南區台江大道一段則以78.97%核貸成數、2.09%利率登上首購族最友善路段。（陳韋帆）
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    台北5月交易量又腰斬　兩原因今年難回溫

    房市持續谷底盤旋，台北市114年5月交易量月微增、年腰斬，價格微下修。專家指出，受限貸、川普關稅影響，預計半年內皆是此格局，惟賣家價格讓步，方能促成交。（陳韋帆）
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    房市急凍！上半年交易量創八年新低

    房市買氣持續低迷，全台2025年上半年建物買賣移轉棟數僅13萬棟，年減26.4%，為2018年以來最低紀錄，僅高於2016與2017年。6月交易量2萬3,442棟，月增6.2%，但與去年同期相比仍年減22.4%。(陳韋帆)
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    六都房市交易量創新低　房仲：下半年續冷

    地政局今（1）日公布全台六都合計6月建物買賣移轉棟數，合計為1萬8095棟，月增5.2%、年減24%；房仲指出，6月房市多空交雜，尤其銀行核貸仍嚴，購屋族心態保守，今年上半年六都買賣移轉棟數共計10萬202棟，年減26.6%，創近8年同期新低。
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    科技業助攻　2區預售交易量5年間暴增4倍

    隨著科技產業蓬勃發展，科學園區所在行政區的房市同步升溫。根據實價登錄資料彙整，近五年科學園區所在行政區預售屋交易量及房價變化。其中，新竹科學園區的寶山鄉和南科台南科學園區的安定區交易量激增超過四倍；而寶山、西屯、橋頭、楠梓則在近五年間房價翻倍上漲。
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    今年房市交易量恐創新低　專家：房仲慘了

    內政部公布2024年全台房市交易量35萬0525棟，創近11年新高，比較前年30萬6971棟增長14.19%，全年交易量增長集中在上半年，增長幅度達27.2%。房市趨勢專家李同榮示警，今年房市交易量很可能創近七年新低，而上半年量縮的幅度也會超過三成，海嘯第一排就是靠交易量維生的房仲業。
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    高雄三大豪宅出爐　全部站上7字頭！

    高雄豪宅交易量暴增6成！根據實價登錄，2024年高雄總價逾4千萬豪宅，入榜前三名通通位於鼓山區，成交單價通通逾7字頭。在地房仲指出，高雄房市近年受到台積電話題帶熱，房價也不斷屢創新高，鼓山更是擁「美術館、農十六」兩大豪宅特區，單價自然水漲船高。(陳韋帆)

    【#直播中LIVE】第61屆廣播金鐘獎入圍名單公布記者會

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    大巨蛋商機現！東區2024店面交易全市第一

    繼周杰倫後，江蕙、蔡依林等大咖，大巨蛋助東區重返榮耀！大巨蛋開幕短短一年，東區所在的大安區，就成為全市店面交易量最高的地方，高達57件。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「東區目前有大巨蛋、SOGO、新光百貨等群聚效應，加上疫後消費觀光復甦力道，儼然已有重回北市第一商圈之勢。」（陳韋帆）
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    房市買氣急凍！專家：土地交易靠AI撐盤了

    房市住宅市場在房貸之亂、央行第7波信用管制下買氣翻轉，整體土地交易市場Q4也明顯萎靡，第一太平戴維斯指出，雖然住宅市場消退，導致土地交易量能萎靡，但全台AI浪潮廠辦剛需強勁，且政府打炒「管住不管商」，估計明年將是AI浪潮將成為土地交易的主旋律。（陳韋帆）
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    房市回穩？11月交易量月增一成

    銀行房貸吃緊狀況短期難以解除，加上央行919祭出第七波信用管制，國內5大房仲業者包括信義房屋、永慶房屋、台灣房屋、住商不動產以及中信房屋，11月交易量皆年減超過30％；但若與今年10月相比，除了住商不動產為月減，其餘皆成長，市場有回溫趨勢。
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    新北房市熱區十年變化　三峽飆漲76%最多

    新北市不僅幅員廣闊，人口數也是全台最多，根據新北市政府民政局統計，新北市人口超過4百萬，居住需求強勁。永慶房產集團統計2024年1至9月新北市住宅交易量前十名行政區，近十年的價量變化，其中淡水區交易量增加逾七成，位居榜單第一；而三峽區不僅交易量有48.5%的增幅，房價漲幅亦逾七成，房市價量雙漲表現亮眼。
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    台灣房屋10月交易量　這區「逆漲」5.3%

    光輝十月，房市卻一片黯淡！台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2024年10月價量變化，六都和新竹縣市，唯桃園交易量增5.3%，其餘各都皆量縮，又以高雄減幅最大，達27.1%，整體交易量月減12.8%，年減22.6%。
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    金龍海嘯釀災　中信房屋交易量掉21.1%

    中信房屋統計內部成交件數，10月全台交易量相較於上月減少約17.8%，較去年同期減少約21.1%。進一步觀察六都的成交量數據變化，台北市月減12.5%、年減25.5%；新北市月減19.8%、年減17.2%；桃園市月減25.4%、年減22.6%；台中市月減15.3%、年減21.4%；台南市月減15.8%、年減22%；高雄市月減15.1%、年減13.3%。
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    35賞屋Ted爆交易量剩3成　估這時掉價

    央行上月祭出第七波打炒房政策，降低第二戶貸款成數，且擴大至全國適用，以至投資客慢慢散場、自住客與首購族成了主力，自媒平台「35線上賞屋」就看準市場需求，創建了首個涵蓋全台的房地產認證聯盟「35大聯盟」，且不拘品牌，共同打造更具保障和信任的交易環境，讓購屋的「小白」們減少交易糾紛。
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    金龍海嘯第一排！四大房仲9月交易量超慘

    九月份央行理監事會後，作為「金龍海嘯」第一排的房仲業者交易狀況慘不忍睹，住商機構統計旗下成交狀況後發現，全台交易量減少26.4%，比起去年同期減少28.6%，區域表現全面蕭條。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，八月開始限貸令上路後災情頻傳，同時新青安審核難度更高，加上9月19日央行理監事會後的選擇性信用管制，成屋交易雪上加霜，雖有零星個案降價求售，但買盤因貸款與期待價格修正心態，第一線狀況慘
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    房市急凍！永慶：Q4創有紀錄以來最低量

    央行祭出第七波打房政策，堪稱史上最重，市場預估第四季無論預售還是中古銷量恐怕即早入冬；永慶房產集團業務總經理葉凌棋總經理說明，根據統計，今年1-7月全台住宅使照核發量約7.6萬戶，顯示約有7.6萬戶預售屋交屋潮，不過，在銀行房貸緊縮與央行實施第七波選擇性信用管制下，拉高申貸難度，預售屋要交屋必須自籌資金補足缺口，否則恐面臨無法順利交屋的危機，直言今年第四季交易量將創自1999年有紀錄以來新低量，年
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    台北捷運末端站這最熱銷　交易量是它2倍

    台北捷運已成為雙北地區通勤族主要的交通工具之一，各個捷運站周邊也成為購屋民眾首選，而捷運末端站的親民房價也吸引不少預算有限的購屋族群。永慶房產集團統計台北捷運末端站實價登錄交易資訊，南勢角站周邊房市近一年成交619戶領先全部末端站最熱銷，而多數捷運末端站周邊房價已經站上4或5字頭，僅淡水信義線的淡水站、板南線的頂埔站房價還有2及3字頭。