興富發建設（2542）今（16）日舉辦股東會，曹淵博坦言房市低迷，興富發銷況不佳，但也相信隨央行政策寬鬆、股市資金回流，下半年將回溫。股東會上進行董事改選，董座曹淵博董事席次被撤換，故今天也是他最後一次主持股東會，其董事席次由前媒體人王嶠奇取代，他也現身在股東會現場，至於董座之位，外傳將在王嶠奇與現任總經理范華軍2人之間選出。（陳韋帆）
房市罕見出現中古屋賣得比預售屋熱的現象。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去一手預售常扮演房市領頭羊，但去年預售買氣低迷、今年329推案量少，缺乏新案吸引人氣，反觀二手成屋市場在央行理監事會議微幅放寬第二套房貸成數後，觀望買氣緩步回籠，今年首度外在干擾下罕見出現成屋市場表現反超預售屋的結構性轉移。（陳韋帆）
達麗建設（6177）今（16）日舉辦股東會。達麗建設董事長謝志長表示，央行總裁楊金龍已表明信用管制到此為止，大幅振奮房市信心，反映在股市與看屋潮。在AI帶領下，台灣下半年經濟與政策成效優於預期，股市指數更上4萬5千點，雖然許多同業調降售價加速現金回流，但並未賠錢且房價已盤整，房市最低潮已經過去，對下半年房市深具信心。（陳韋帆）
房市高點震盪，各區漲跌互見！實價登錄顯示，新北市2026年Q1，預售屋十大熱銷行政區中，林口、泰山、三重房價出現5.2~6.6%跌幅，而新店、板橋、淡水則逆勢走揚，漲幅17.3~33.7%不等。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，房市已轉向剛需的買方市場，真實需求下，房價是否合理？都會逐漸現形，即使部分建商「送裝潢、家電」賣不動的區域最終也只能走向讓價一途。（陳韋帆）
房市谷底盤旋，反應買氣的「全台房地合一稅」今年5月持續衰退，但六都與新竹中，還是有4縣市逆勢成長，包括新竹縣市、台北市、新北市。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶表示，房地合一稅象徵屋主交易後的獲利多寡，往年少見衰退，但這波「霸王級房市寒流」買氣跌至谷底，稅收也明顯減少。（陳韋帆）
台中購屋熱區大洗牌！2025年台中市前10大熱門購屋路段中，外圍蛋白區一舉拿下6個席次。中信房屋研展室副理莊思敏指出，精華區房價居高不下，目前購屋主力已回歸自住族群，不少購屋民眾選擇「房價相對便宜的蛋白區」以通勤時間換取居住空間，加上前幾年蛋白區預售屋熱銷，交屋潮降臨，帶動蛋白區房貸件數升溫。（陳韋帆）
央行第二季理監事會將於6月18日召開，房市市調單位《住展》指出，北台灣建商520檔期再無法再遞延下開始釋出推案，而看屋人數也有所攀升，但新成屋推案數量下降，而成交組數、議價率、待建案數量也都屬於谷底持平狀態。住展發言人陳炳辰表示，房市正值谷底翻身階段，後續能否順利回溫，全看下周央行理監事會議結果的臨門一腳。（陳韋帆）
買大樓還是公寓划算呢？永慶房產集團根據近一年實價登錄資料，比較雙北市不同產品別、坪數帶的平均總價。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，台北市不同的住宅產品間，坪數越大總價價差愈大，40坪以上公寓與大樓價差甚至突破千萬元，意味著空間需求越大買公寓越划算。新北市價差幅度相較台北市和緩，且因住宅大樓交易件數更多，消費者有更多選擇機會找到心儀房子。(陳韋帆)
