全球AI運算晶片巨頭輝達（NVIDIA）於5月宣布，預計將「北士科」設立輝達海外總部「星群（NVIDIA Constellation）」。輝達海外總部的進駐，有望引入許多高階和國際人才舉家就近居住，因此該區域的學區資源也備受關注。北投士林區擁有豐富文教資源以及國際學校，也成為區域的一項利多。(陳韋帆)
川普之亂對台灣房市也有好處？正業地政士事務所所長鄭文在表示，近日在川普之亂下，台灣房市出現了三種有趣現象，包括「土地持份出售更順利，以及農地、工業用地租客搶買土地」，或許正巧地主需要周金資轉，卻也意外暴露的租客及其他共有人財力，這樣的有趣現象也越來越多。（陳韋帆）
華固(2548)建設今(28)日舉辦股東常會，華固董事長鍾榮昌表示，房市受到打炒房、川普對等關稅政策影響，買氣確實量縮嚴重，但華固歷經40年風雨，每年都賺錢，所以策略穩固，精華區域個案表現仍好，關於輝達（NVIDIA）進駐北士科設立亞太總部，他則指出，「華固很Lucky，而北士科建案反映成本估計調漲3~5%，依照目前均單價，接下來1坪約130萬。」（陳韋帆）
冠德(2520)建設今(27)日舉辦股東常會，宣布每股稅後盈餘由 4.42 元增加至10.25 元，通過每股現金股利3.1元及股票股利1元。冠德建設馬志綱表示，「關於輝達亞洲總部宣布進駐北士科，顯示台北市魅力獲得國際認可，惟台北市目前有許多老屋亟欲更新，盼政府能更加精進都更、危老等流程，將台北打造成一個更具魅力的城市。」（陳韋帆）
全球AI運算晶片巨頭輝達（NVIDIA）近期宣布將於北士科設立亞洲總部，周邊房市也立刻引起熱議，而芝山站則是最靠近北士科的捷運站點。據實價登錄，統計捷運10分鐘內可達「芝山站」各站點近一年平均房價，房價最便宜的就是唭哩岸站62.5萬/坪，而屋齡最輕的則是民權西路站、奇岩站，房價相對較高，分別為95.4萬/坪、70.3萬/坪。(陳韋帆)
房屋買賣獲利後還要繳稅！近期有一筆房屋買賣，賣家出售房屋後，收到房地合一稅單500萬，由於當初說好的買賣價金「實拿」，便執意要買家埋單。不過，協辦過戶的地政士拿出買賣契約反覆查看，並未見到合約有相關字樣，便勸告賣家盡速履行國民納稅義務，避免受罰。(陳韋帆)
輝達總裁黃仁勳宣布輝達總部由北士科雀屏中選，網友在PTT拋出話題「北投是不是正跟文山拉開差距了？」不少人紛紛響應認同，專家則認為，「輝達進駐確實是一大利多，但輝達總部為設計廠非晶圓廠，工作機會相對不多，況且房市大環境利空未變，輝達總部正式開幕還須一段時間，對區域房市過度樂觀當心樂極生悲。」(陳韋帆)
輝達（NVIDIA）總裁黃仁勳宣布輝達總部設立北士科T17、T18，北士科在哪？房價又是多少？引起許多人關注，其實北士科重劃區就位於承德路五段東西側，房價部分，房仲指出，「北士科預售屋均單價約111萬/坪，個案最高單價已站上1坪143.9萬，輝達宣布進駐後，有望挑戰1坪150萬以上。」(陳韋帆)
輝達總裁黃仁勳此次來台，正式宣布輝達亞太總部落腳北士科，而黃仁勳也表達希望幫台灣強化AI產業鏈，獲得更多訂單願景，川普對台灣的威脅淡化了嗎？景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「黃仁勳確實立意良善無庸置疑，但川普的關稅政策仍操生殺大權，其飄忽不定如不定時炸彈，一但爆炸，黃仁勳最終恐怕也得無奈放棄台灣投資計畫。」（陳韋帆）
輝達(NVIDIA)總部今(19)日確定落腳北士科，可望為當地房市帶來新的話題。據實價登錄，目前北士科預售屋成交單價約111萬/坪，專家指出，輝達總部進駐有助於北士科科技廊帶成形，對區域房市而言，也會帶來「住宅需求攀升、商辦需求加溫、都更加速」等三大影響。(陳韋帆)
輝達總裁黃仁勳宣布輝達總部設立北士科T17、T18，業界普遍預期將為當地房市帶來一波漲幅。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中接受《三立新聞網》訪問表示，「除了北士科之外，周邊的關渡、社子，以及一橋之隔的三蘆重陽重劃區，勢必也會受到外溢效果拉抬，一同出現一波慶祝行情。」（陳韋帆）
輝達總裁黃仁勳今(19)日公布「輝達總部」落腳地點，確定落腳北士科，可望為當地房市帶來新的話題，不過，隨全台房價暴漲，北士科今年大樓華廈房屋當價已站上1坪112萬。專家指出，雖然北士科房價出現超漲現象，但輝達屬於國際AI龍頭企業，進駐後勢必掀起一波房市熱潮，比台積宅還猛，短期內區域房價有可能出現「上不封頂」的情況。(陳韋帆)
財產傳承規劃不當，當心被國稅局找上門！老王(化名)近期以千萬餘元出售1間房屋，基於友人建議，打算以「現金方式」逃避贈與稅查核，一口氣將房屋買賣價金贈與小孩，地政士指出，「現金贈與不會查不到，只是時候未到，其實只要透過每年244萬的贈與免稅額就能合法贈與，根本沒必要冒這種風險。」(陳韋帆)
台灣步入超高齡化社會，不動產「贈與、繼承」越來越常發生，如果父母想把房子傳承給子女，該怎麼做最好？近日有疑似房仲或地政士推薦消費者進行「履約保證」(簡稱履保)可作為買賣金流證明，專業地政士則指出，「親子關係買賣，基本上沒有履保必要，而且國稅局又不是傻瓜，針對金流及資金來源調查就能知道是否有買賣，所以履保有助證明買賣關係，不過是賺錢話術罷了！」（陳韋帆）
關稅政策持續升溫，市場氛圍轉趨保守，部分屋主為因應資金需求，考慮出售不動產變現。信義房屋旗下信義代書表示，在資產處分過程中，應特別留意交易時間差與稅務申報義務，以免衍生額外成本。（陳韋帆）
台灣步入超高齡社會，不動產繼承發生越來越多，根據內政部統計月報，今年Q1「繼承移轉登記」1.79萬棟，創2016年來統計同期次高。金門地政士事務所地政士林怡接受《三立新聞網》訪問表示，「近年遺產繼承問題越來越多，建議長輩可事先規劃，既能合法節稅，也能避免後代子孫煩惱。」（陳韋帆）
透過上述手法，該人頭持假造的遺囑，前往地政機關將死者的不動產所有權過戶，不法獲利高達上億元。
分居多年的夫妻，其中一方去世後，另一半能現身分遺產嗎？老王（化名）與妻子分居多年，近期聽聞妻子逝世後，現身想繼承遺產，結果長年照顧妻子兒子直接拒絕。地政士公會全聯會常務監事蕭琪琳接受《三立新聞網》訪問表示，「雖然分居多年，丈夫依舊有繼承權，但有兩事要注意，老王可主張『夫妻財產差額請求權』，兒子也可主張老王『未盡丈夫之責』，雙方最終恐要對簿公堂方能理清。」(陳韋帆)
台灣60年代「家庭即工廠」不僅養活不少家庭，也是台灣經濟奇蹟之一，但隨著時代變遷，竟成為政府打炒房的無辜受害者？正業地政士事務所所長鄭文在表示，「財政部今年重新定義豪宅稅，有2個家庭工廠起家的代工廠老闆，沒有炒房，卻成為了豪宅稅受害者。」(陳韋帆)
台灣再婚人數1年破4萬，遺產繼承問題都要先做好打算，才不會將煩惱留給後代！一個再婚爸爸第一、二段婚姻都有小孩，但與前妻已取得小孩監護權，多年未有聯繫互不打擾，他見到大S此次意外往生衍生的遺產問題，開始擔憂自己開如何為現在的小孩打算。正業地政士事務所所長鄭文在表示，「最理想的方式，有『生前贈與』、『指定繼承』兩種，但各有利弊，且魔鬼藏在細節中，應謹慎規劃。」（陳韋帆）
台灣不動產詐騙猖獗，地面師手法也千百種，其中，預售屋詐騙也經常發生，地面師佯裝為中人、地主便宜賣預售屋，並向被害人強調「不要告訴別人！」輕鬆數千萬、數億入袋。金門地政士事務所地政士林怡接受《三立新聞網》訪問表示，「地面師之所以可以得手，主要就是利用人性貪念，先用低價誘導，並強調案件特殊性，就很容易得手，只能說貪字容易變貧字。」（陳韋帆）
台灣地面師（不動產詐騙者）猖獗，一旦遇到，房子就很容易變成別人的，地政士公會全聯會常務監事蕭琪琳接受《三立新聞網》訪問表示，「事實上，地面師進行不動產詐騙，大部分必須透過設定才能達到犯罪目的，而設定必須有地政士協助，所以只要地政士即時阻斷，就能大幅降低地面師詐騙事件發生機率。」(陳韋帆)
中華民國萬萬稅！想要合法節稅，恐怕還得先請教專家。一名老嫗夫逝，為節省遺產稅，讓子女拋棄繼承，自己則主張「夫妻財產差額分配」請求權，省下150萬，不料，地政士卻傻眼指出，「這樣的做法，無疑是幫子女埋下一顆『房地合一稅』未爆彈，恐怕沒有真的省到錢。」（陳韋帆）
