內政部國土管理署統計,全台尚未徵收的公共設施保留地(公保地)多達2.3萬公頃,相當於900座大安森林公園面積,其中台中市以高達1,539公頃私有土地未徵收居冠,新北與台北也有各800多公頃尚未徵收,挨批處理牛步。(陳韋帆)
面對低薪、房價和物價均高的環境,不少民眾努力工作,就是為了買下一個容身的所在。房產專家何世昌表示,受到建築原物料大漲、房價下跌等因素影響,全球建商倒閉潮如疫情蔓延,截至目前為止,歐洲英國、德國、瑞典等國的房市危機持續擴大,連亞洲及澳洲也不例外,唯獨台灣無風無雨,「是不是很奇妙?」
九合一大選結果出爐!基隆市、桃園市、台北市、新竹市全部變天,房市格局會有變化?財經學者章定煊接受《三立新聞網》訪問指出,「單就縣市選舉來說,不會因為變天有所改變,除非罷韓事件歷史重演,但如果考量到總統大選,就有可能丟出房市震撼彈,不可預測性就會變高。」(記者:陳韋帆)
在華人城市裡,台北市的信義與大安區是公認最宜居的城區,分別代表繁榮與親自然的城市生活,吸引富裕家庭入住,也順勢創下台灣最高房價。
內政部推出「300億元中央擴大租金補貼專案」,線上申請時間為今(111)年7月1日至8月31日,補貼戶數大幅提升至50萬戶。內政部營建署表示,這次擴大補貼,除所得標準從原先的最低生活費2.5倍放寬為3倍外,並對初入社會青年、新婚家庭、育有未成年子女(含胎兒)家庭、經濟或社會弱勢大幅加碼補貼金額,大為減輕租屋族負擔,讓租屋族看得到也吃得到。(記者:陳韋帆)
後疫情加上近期俄烏戰役影響,持續干擾全球大宗商品價格。眾所周知,油價與鎳價急速竄升,連帶推動相關物價飆漲,伴隨進行中的地貴、料漲、缺工,使得整體營建成本無法回頭。業內人士指出:這兩年來營建成本起碼上揚了40%,建商正式邁入微利時代,以往戲稱電子業「毛三到四」的說法現在亦適用在建築開發商。
陳其邁市長上任後大力推動社會住宅建設,以前瞻超前部署的概念配合產業招商引資,留住年輕優秀人才,為在地弱勢民眾與產業安家需求預做準備,積極與中央共同合作興建1萬戶社會住宅作為政策目標,也將持續結合中央政策多元籌辦更多的社會住宅。
台北市長柯文哲2021年11月15日再赴議會接受市政總質詢,有議員關注內湖地區的東湖社會住宅規劃開發案,認為社宅周邊現有的交通服務水準已顯不足,為避免造成拍板動工後造成居民出入不便,請市府再評估是否有暫緩興建可能性。
城中城喚起國人安全意識,老屋問題也受到政府高度重視!住展雜誌統計,近5年台北市老屋都更、危老推動數量,總計17,161萬宅,另根據內政部資料,2021年Q2,台北市逾30年以上老屋共642,941萬宅。住展雜誌研發長何世昌表示,倘若按照這樣速度推算,全市的老屋要重建完畢,雖然仍要187年,但相較過去需要千餘年,內政部推動的危老政策明顯有了神效!(記者:陳韋帆)
花蓮飯店漫波假期飯店10月1日拆除期間倒塌!國民黨主席當選人朱立倫昨(2)日在臉書上批「中央容獎不足,放認危老建築朽壞!」他認為,政府應立即檢討相關法規,並加強工安防護標準執行。對此,內政部營建署指出「危老上路4年,花蓮縣府僅申請20件,且核准通過的17件平均申請容積距離上限仍有距離,所以容獎不足並非事實。」(記者:陳韋帆)
內政部長徐國勇2021年3月18日前往花蓮縣社會住宅「美崙安居」預定地勘查,並表示中央將在花蓮縣啟動興辦2處社會住宅,規劃總戶數548戶,由國家住宅及都市更新中心興建,落實蔡總統「居住正義」政策。
有關媒體報導「新北污水下水道接管補助未到位」,營建署提出相關說明。營建署表示,新北市政府近年配合加速污水下水道建設,中央全力支持市府,近5年來已補助達117億,為全國最高,前瞻計畫中內政部也補助市府10億元辦理下水道接管,經費佔26%,亦為全國最高。另營建署也投入人力支援市府辦理下水道建設,讓新北市下水道普及化達到67%,在全國僅次於台北市。
台灣位於歐亞板塊與菲律賓海板塊的聚合帶,板塊持續的擠壓累積足夠的能量到斷層所能承受的極限時,即以斷層錯動的形式發生地震,此種形式的地震使地表產生破裂,最容易破壞建築物,所以想要更有效的降低地震所帶來的災害,掌握斷層活動的情形,是目前刻不容緩的工作。
目前在高雄的房市中,市區新成屋大多集中在美術館一帶,但真正蛋黃區中新成屋的物件要能具備大空間的景觀住宅更是寥寥可數,巴巴事業日前打造的「中央花園」便是在這個級距中相當具有指標性的豪宅大樓,它就坐落在中華路上,且生活機能十分充足,與中央公園、捷運、五福商圈等,尤其在高樓層的陽台可將高雄獨有的山海河港景色盡收眼底,目前巴巴事業更進一步推出【92坪升等122坪超值方案】。
有關營建署2020年12月8日回應社會住宅租金標準已有明文規定一事,台北市府都發局12月9日表示,市府目前社會住宅定價過程會委託專業估價師查估周邊市場行情,經衡酌承租者所得狀況、負擔能力及市場行情訂定,目前明倫租金定價標準,實收租金約為每坪每月842元,至於營建署所稱市價8折是中央與多數市縣的基本原則,市府則建議因「市價」二字概念不明確,比準物件是以新成屋或中古屋為標準?
營建署表示,中央為推動8年20萬戶之社會住宅興辦目標,早已於住宅法及內政部興辦社會住宅出租辦法明文規定社會住宅租金收費基準應衡酌承租者所得狀況、負擔能力等合理訂定,市場平均租金8折以下是中央與多數市縣的基本原則,並佐以非自償補助及社會住宅融資平台等協助,讓社會住宅實質照顧更能契合弱勢族群居住需求。
有關近日國內環境保護相關團體就太陽光電政策提出反映,認為各部會推動屋頂型太陽光電不力,經濟部特此澄清,政府推動太陽光電的發展本即以屋頂型為最優先,目前各部會建物屋頂已設置太陽光電容量達0.7 GW,經濟部請各部會再次盤點部會及所屬國營事業建物屋頂可設置潛力,行政院沈副院長並指示各部會就農漁業設施、工業區廠房、營舍、停車場等建物的屋頂進行全國性盤點,以擴大屋頂型光電的推動。
中央銀行繼2020年11月13日邀集6家房貸主要銀行座談後,11月19日另邀請8家相關銀行來行座談。會中分別就當前房地產景氣看法、不動產授信條件,以及信用資源配置等議題充分交換意見。
台中捷運綠線預計年底通車,市府同時進行捷運綠線延伸計畫,計畫將綠線兩端分別向大坑及彰化延伸,路線再增加9.08公里、並增設7座車站,讓通勤族更便利;目前計畫已經交通部審查同意,也在2020年8月31日完成報告修正提送中央核定,盼中央盡速完成核定,啟動延伸工程規劃作業,完善大台中捷運路網。
行政院長蘇貞昌2020年8月25日至高雄市視察前鎮漁港時表示,前鎮漁港建設是「百年大計」,要做好「漁」、「貨」、「人」、「車」的整體規劃,包括漁港浚深、汙水處理、聯外交通等。他強調政府是一體的,中央地方會密切合作,展現「有政府、會做事」,對市民好、對漁民好,讓台灣更好。
台中捷運綠線日前初勘,模擬列車遭民眾縱火及列車故障拖吊支援,搶救過程逼真,優質的應變能力獲初勘委員肯定。針對8項需改善事項,經台北市政府捷運工程局及台中捷運股份有限公司通力合作下,已順利於10天內完成複檢,2020年8月24日向交通部申請履勘,後續將與中央密切聯繫配合,加速行政作業,讓綠捷早日通車。
台中市政府副市長黃國榮2020年7月8日率市府團隊於市府會見內政部政務次長花敬群、國家住宅及都市更新中心執行長張溫德,商談社會住宅興辦事宜。黃國榮表示,樂見中央將委由國家住都中心於台中市興辦社會住宅,並且由該中心負責管理營運。藉由中央、地方資源共享,可大幅提升台中社會住宅興辦量能達1.2萬戶,加速減輕青年、勞工朋友居住負擔。
交通部高速公路局辦理國道1號台中大雅交流道北側增設銜接台74線系統交流道,減少用路人上下交流道時間、紓解交通瓶頸,因當地辦理市地重劃地價調漲,並且為減少使用私人土地而使橋梁增長,導致用地費、拆遷補償金、工程經費增加8.62億元,經立法委員張廖萬堅、莊競程、何欣純爭取後,交通部長林佳龍已於2020年7月8日簽准修正計畫報院函,新增經費將由中央全額負擔。