疫情趨緩、房貸利率來到歷史新低，租不如買的首購客想購屋，幾乎都是卡在自備款不足這一關；洲子洋首購案「神采飛洋」開出同區段第一槍，除了「總價738萬元起洲子洋最低」外，更祭出「低自備款＋彈性分期」措施，強調彈性付款、讓資金有調度需求的自住客買屋更輕鬆，預約短短2周已熱銷30％；專家分析，低利率來臨，建商未來總價讓利、付款優惠的措施將會越來越多。
近年房市沒有投資盤，只有自住客進場，許多建案為了拼買氣，打出「低自備」，現在甚至出現「低首付」，實際上低首付並不等於低自備。一般來說，預售屋「自備款」包含定金、簽約金、開工款、工程期款及交屋款，但有些「低首付」主打僅需繳定金、簽約金就能買房，降低購屋門檻，換得建案銷售成績。
為了找回房市流失的買氣，建商在預售屋銷售上面，可以說是煞費苦心，有建商推出買屋就抽機票，也有台北市精華區的案子，祭出1成自備款的低門檻，更有林口的建案主打買房免契稅等優惠，等於是變相降價，吸引買氣。
